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天川レジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

天川レジデンス

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 625
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 52件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 57,326円
平均坪単価 ＠3,325円
平均m²単価 ＠1,006円
上位専有面積 54.76m²：26件 56.28m²：22件 56.25m²：2件
上位間取り 3DK：26件 1LDK：16件 2LDK：10件

天川レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR両毛線／新前橋駅 徒歩20分
    JR両毛線／前橋駅 徒歩28分
    上毛電気鉄道／城東駅 徒歩28分
    JR両毛線／前橋大島駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『新前橋駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　JR上越線　
    『前橋駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　
    『城東駅』　上毛電気鉄道　
    『前橋大島駅』　JR両毛線　

  • 所在地(住所)

    群馬県前橋市天川町4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 中学校区域

    前橋市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    前橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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天川レジデンスの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【前橋駅に対する口コミ】新幹線も利用できるので、東京都へのアクセスもしやすいです。駅近くでも群馬県なので、そこまで家賃も高くないので住むにしてもそこまで大変ではないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【前橋駅に対する口コミ】駅の周りには生活に必要な物はほとんどあるので生活しやすいです。昔は暴走族などが溜まり場として多く居た印象ですが、今は駅もクリーンなイメージです。
駅の両入り口には交番もあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【前橋駅に対する口コミ】調べていただければ分かると思いますが、居酒屋からカフェなど付近や歩いて行ける距離にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【前橋駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターもあるので妊婦さんも移動が少しは楽かと思います。
休日でもそこまで混雑していないので移動がしやすいです。
前橋駅のデメリット（4件）
前橋駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 新前橋駅

ワンポイントさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 前橋のほぼ真ん中の駅になります。大学、専門学校　など教育機関が多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からそれほど離れていない場所に複合したスーパーなどもあります。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店は昼間から営業してますが、個人のお店は比較的夜型です(^_^;)
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育機関は多いと思います。小学校、中学、高校、専門学校、大學までさまざまあります。
治安
5 		メリット 学校が多いので、治安はさほど悪くはないです(^_^;)
コストパフォーマンス
3 		メリット お家賃はけっこう安めが多いです。それでいて広めなのが良いのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年9月 新前橋駅

ももっちさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット とても広いのですが、人が全然いなくて驚きました。都内だったら、ありえない光景が広がっていました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 高架下は多少の土産物店の他、観光館内所が入っており、コンパクトに作られています。
飲食店の充実
3 		メリット マック位しかなく、イトーヨーカドーがあった頃の方が良かったと思うほど北口は栄えてないような感じがします
治安
4 		メリット タワーマンション建設中とあり、相変わらず高い建物を作れば都会だという考えがあるようであるが、駅前にスズランデパートを誘致
コストパフォーマンス
3 		メリット 乗降客数でも高崎駅のほうが圧倒的に多いです。路線名称上でも両毛線の途中駅です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年5月 新前橋駅

Mokaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も止まるし、群馬県の主要駅である高崎駅へのアクセスも良好！
また、マイバスをはじめ、高速バスも止まるので利便性高い。
タクシーも常駐しているのが助かる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から出て少し歩けばフォレストモールがあったり、コンビニもスーパーもあったり、病院、交番も揃っているので助かる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し歩くところに美味しいタピオカのお店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園など充実していてあまり困ることはない
治安
4 		メリット 駅前に交番がある為、時間が遅い時でも安心感がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 地域によっては格差はあるが住みやすいバランスだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2022年4月 前橋駅

マカライトさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに大型の商業施設があり、ピザ屋、マクド、バスターミナル、タクシー乗り場など基本的な施設はそろっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 様々な店が入っている大型商業施設がある。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドやピザ屋など、基本的なものは一通りそろってはいる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレはバリアフリーでエスカレーターもある。
治安
3 		メリット 特別凶悪な事件などは起きていない。交番が近くにある
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くには大型のショッピングモールがある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

天川レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1LDK 南 54.76
2025年4月 3階 3DK 南 56.28
2025年4月 3階 1LDK 南 54.76
2024年1月 3階 1LDK 南 54.76
2023年11月 3階 1LDK 南 54.76

…残り47件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■前橋市天川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■前橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新前橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シルクハイツ天川

    シルクハイツ天川の外観
    住所 群馬県前橋市天川町38番7号
    交通 JR両毛線 前橋駅 徒歩29分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シルクハイツ天川 202
    シルクハイツ天川 202     		4.2万円
    (-円)    		 無 無 43.75m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    シティヒルズ朝倉

    シティヒルズ朝倉の外観
    住所 群馬県前橋市朝倉町1丁目1番6号
    交通 JR両毛線 前橋大島駅 徒歩25分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティヒルズ朝倉I 401
    新着
    シティヒルズ朝倉I 401     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 52.89m² 2SDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    シティヒルズ朝倉I

    シティヒルズ朝倉Iの外観
    住所 群馬県前橋市朝倉町1丁目1番6号
    交通 JR両毛線 前橋大島駅 徒歩25分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティヒルズ朝倉I 401
    新着
    シティヒルズ朝倉I 401     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 52.89m² 2SDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    総和ハイツ12

    住所 群馬県前橋市朝倉町1丁目37番14号
    交通 JR両毛線 前橋駅 徒歩33分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 477
  • 賃貸

    グランドール天川A

    グランドール天川Aの外観
    住所 群馬県前橋市天川原町2丁目23番8号
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール天川Ａ 00105
    グランドール天川Ａ 00105     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 30.66m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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