エステイトIIの外観
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エステイトIIの外観
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エステイトIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 91,596円 |
| 平均坪単価 | ＠4,386円 |
| 平均m²単価 | ＠1,327円 |
| 上位専有面積 | 69.12m²：20件 65m²：18件 69m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：57件 |
エステイトIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／長岡京駅 徒歩6分
阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩13分
阪急京都本線／西向日駅 徒歩21分
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利用可能路線
『長岡京駅』 JR東海道本線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
『西向日駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府長岡京市馬場川原 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステイトIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 長岡京駅
しんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都と高槻の間に位置し、快速が停車し、いずれまでも10分少々で行けるため、通勤のみならず通学にも便利です。また、JRは台風などでよく止まりますが、阪急の長岡天神駅が徒歩10分ほどにあり、特急が停車するため非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンパクトな街で、JRと阪急の間にあらゆるものが揃っています。大きな総合病院もバスで行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お洒落なお店は多くはないが、美味しい店が一通り揃っています。京都らしく、パン屋さんは実力店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいと思う。小中学校のレベルが高く、高校進学まで安心できた。公園はあまりないが、小学校が開放されており、子供会などの行事も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前を含め風俗店などなく、安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活はしやすい。中心街から離れると、比較的安価な物件が見つかる。 |
2022年8月 長岡天神駅
モーリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河原町まで15分、梅田まで30分で行くことができ便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーもあり帰りに寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店が複数あって、使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多くあって、子供を連れて行きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に店が多くて、安心感があって良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店もあり便利で使いやすい。物価も高くない。 |
2022年3月 長岡天神駅
【メリット】 徒歩5分以内の所にスーパーが3軒、パン屋が3軒、ドラッグストア、飲食店、カフェ等…があり生……
2020年1月 西向日駅
【メリット】 人の乗り降りが激しくなく、上り下り問わず電車に乗れば基本的に空席があるので座れる。京都の繁……
エステイトIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 69 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 69.12 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 69.12 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 69 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 69 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡京市馬場の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡京市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡京駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62～69.12㎡｜67.11㎡ | 91,346円｜4,504円/坪 |
| 3階～3階 | 69～69㎡｜69㎡ | 90,000円｜4,312円/坪 |
| 4階～4階 | 65～69.12㎡｜67.44㎡ | 91,400円｜4,485円/坪 |
| 5階～5階 | 62～69.12㎡｜65.78㎡ | 91,750円｜4,619円/坪 |
| 6階～6階 | 65～69.12㎡｜68.32㎡ | 92,545円｜4,481円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62～69.12㎡｜67.28㎡ | 91,596円｜4,506円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
