グラシィオ長岡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,930円 |
| 平均坪単価 | ＠4,522円 |
| 平均m²単価 | ＠1,368円 |
| 上位専有面積 | 58.8m²：20件 58.86m²：17件 61.36m²：16件 |
| 上位間取り | 3DK：72件 |
グラシィオ長岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／長岡京駅 徒歩7分
阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩11分
阪急京都本線／西向日駅 徒歩22分
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利用可能路線
『長岡京駅』 JR東海道本線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
『西向日駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府長岡京市馬場2丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
長岡京市立神足小学校
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中学校区域
長岡京市立長岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラシィオ長岡の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長岡天神駅に対する口コミ】阪急の特急が停まる。京都と大阪のほぼ中間地点にあり、どちらへのアクセスにも便利。駅すぐにバス停、タクシー乗り場あり。全ての入口・ホームにエレベーターがあり、車椅子や高齢者も安心。通勤利便性が高く子育てにも向く町なので、とても人気が高く、地価や家賃はやや高めです。近年駅近にマンションなどが増えてきています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【長岡天神駅に対する口コミ】駅歩数分圏内に、西友、イズミヤ、リバティなど大型〜小型までスーパー数軒あり。スギ薬局などドラッグストアやダイソー、コンビニも複数あり買い物にはとても便利。 市役所や図書館、公民館、大きなコンサートホールも駅歩数分にあり、駅周辺は生活至便です。 済生会、千春会など大きな病院もありますがやや遠く、バスで行く必要があります。通勤客の乗降が一日中多く、夜でも人が少なくて怖いというような事はありません。駅前は街灯も多く安心です。居酒屋はありますが、酔っ払い客などは少ない印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長岡天神駅に対する口コミ】駅前にはファーストフードや居酒屋など飲食店多数。マクドナルド、ドトール、トンカツ屋、ラーメン屋、牛丼屋、焼鳥屋、魚民など。地元で評判の古くからある店や生食パンの店など、パン屋数軒が駅歩３分圏内にある隠れたパン屋激戦区。たこ焼きやたい焼きなどのテイクアウト店もあり。喫茶店は、昭和感のあるレトロ喫茶が多いです。バリスタ日本チャンピオンを排出したスペシャルティコーヒー専門店Unir（ウニール）もあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長岡天神駅に対する口コミ】子育て世帯が多い町なので、小学校、中学校、高校、保育園は多数あり。公園は小規模ですが複数あり。長岡天満宮に大きな池と森があるため、自然には親しみやすい環境です。駅はエレベーター完備で車椅子対応トイレもあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 長岡天神駅
ナハラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急便が止まりすぐに本数も多いことがとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市の中心に近く利用しやすい駅から近くにいろんな施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん飲食店王将、CoCo壱、マクドナルドなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園がたくさんある。さらに、駅前に芝生がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 毎朝ゴミ拾いをしてくれる人がいてとてもきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても快適な生活わ送ることができてとてもよい。 |
2022年9月 長岡天神駅
てるてるぼうずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のホームがひろくてあんまり人で混雑はしない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近病院が高速道路の近くにできて便利です。 スーパーもたくさんあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんがたくさんあって家でごはんを作るのが面倒なときに便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校と幼稚園がたくさんあるし、公園もたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番はたくさんあって 警察官もよくみます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は、普通ぐらいですが。スーパーがたくさんある割には安いと思います。 |
2022年2月 長岡京駅
【メリット】 周りに企業が多く、通勤に便利。
住宅街もあるので子供も多く利用しています。
2021年12月 長岡天神駅
【メリット】 京都の中心地、河原町まで15分、大阪の中心地、梅田まで30分と都心へのアクセスが良く、通勤……
グラシィオ長岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.13 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.67 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 58.8 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 58.8 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 58.86 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡京市馬場の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡京市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡京駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.8～61.36㎡｜59.57㎡ | 78,888円｜4,380円/坪 |
| 2階～2階 | 55.13～61.36㎡｜58.4㎡ | 80,500円｜4,565円/坪 |
| 3階～3階 | 55.13～61.36㎡｜59.08㎡ | 80,038円｜4,483円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.13～61.36㎡｜58.94㎡ | 80,057円｜4,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
