ウエストビュー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,555円 |
| 平均坪単価 | ＠9,945円 |
| 平均m²単価 | ＠3,008円 |
| 上位専有面積 | 17.95m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：9件 |
ウエストビューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区東中野1丁目59-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
中野区立塔山小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストビューの口コミ・評判
2020年10月
あいなぷうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東中野駅から徒歩2分程度で非常に利用しやすい。駅前が開発されてバスやタクシーのターミナルができたため、迂回することなく駅に辿りつけるようになった。駅自体は、西口はアトレがあり成城石井やベーカリー、本屋などが入っていて充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 山手通りに面しており、比較的明るいので治安が良い。コンビニ、スーパーが近い距離にあり、便利だ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階にクリーニング店と理容室が入っており、清潔感のある印象。一階の共用スペースに自転車を置ける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 西向きで、マンション前は大きく開けているので日当たりは非常によい。窓を二重ガラスにしており、山手通りの騒音を軽減できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は充実しており、有名ガイドブック掲載の店もいくつかある。駅近くにスーパーが二件あり、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅から15分程度の範囲内で私立学校、公立学校がある。東中野銀座通りには整骨院がいくつもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 中野坂上駅
ひぃさん
1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿はすぐ、東京や銀座にも一本で行けるため、非常に便利。大江戸線も使用することで、港区にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 中野坂上駅
ともろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿に非常に出やすく、また大江戸線も利用できる。 高円寺などおしゃれな街にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはマツキヨをはじめとして薬局が2店舗 病院の数も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにライフやオリンピックなどスーパーがあるので困らない 飲食店も小さなお店が多いが外食に困ったことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターエスカレーターは充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいい 3年ほど住んできたがトラブルを見たことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は非常に高い方だと思うが新宿への出やすさを考えると満足 |
2023年4月 中野坂上駅
けすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ファミマのコンビニがあるところ。地下で繋がっているのでどこからでも乗り入れできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地上での商業施設へのアクセスは良いから地下での施設の拡大希望 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋などが充実しているので数を増やして欲しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 無し、これといったメリットが見当たらない |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。問題なし。問題ないのでそのままで治安が良いことを望む |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 特にメリットとしてあげる部分がありません。 |
2021年12月 落合駅
【メリット】 山手通り沿いは深夜も車通りが多いので、女性ひとりでも怖くないと思います。電柱が埋め立てられ……
ウエストビューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | 1K | 西 | 17.95 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 西 | 17.95 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | 西 | 17.95 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 1K | 西 | 17.95 | |||||||
| 2019年8月 | 4階 | 1K | 西 | 17.95 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区東中野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ | 54,500円｜10,037円/坪 |
| 3階～3階 | 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ | 55,000円｜10,129円/坪 |
| 4階～4階 | 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ | 53,333円｜9,823円/坪 |
| 5階～5階 | 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ | 52,666円｜9,700円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ | 53,555円｜9,864円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
