ティアール小相木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,738円 |
| 平均坪単価 | ＠3,390円 |
| 平均m²単価 | ＠1,025円 |
| 上位専有面積 | 62.72m²：32件 67.2m²：25件 67.72m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：39件 2LDK：26件 |
ティアール小相木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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JR両毛線／前橋駅 徒歩30分
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利用可能路線
『新前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線 JR上越線
『前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線
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所在地(住所)
群馬県前橋市小相木町395-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
29戸
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小学校区域
前橋市立東小学校
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中学校区域
前橋市立東中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ティアール小相木の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【前橋駅に対する口コミ】北口と南口の両側の出入口に車が停めれる広いロータリーがあるため、車が基本である群馬県民にとっては送迎等がしやすい。始発駅、終着駅であることが多いため利用しやすい。バスの時間に合わせて電車が出ているのが助かる。富士見の方まで行けば土地の値段が安くコスパ良くいい家に住むことが出来る。17号沿いに生活に必要なものを帰るショップや商業施設があるため生活するための道具に困ることは無いし、バスも出ているため行きやすさもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【前橋駅に対する口コミ】最近駅チカにできた建物のおかげで、電車の待ち時間などに時間を潰せる場所ができたので待ち時間に利用できていい点。近くに徒歩でも行けるショッピングモールがあるので大体のものが揃えられる点。ショッピングモールまでのバスが出ているので行きやすい点。駅のロータリーの所に交番があるため安心できる。昼も夜も酔っ払いやヤンキーのような人はあまり見ず、主要駅ではあるが治安の悪さは全くと言っていいほど感じない。ロータリーでイベントが開催されていることがあり、楽しい雰囲気の時が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【前橋駅に対する口コミ】駅からバスも出ているし歩いても行けるところに商店街があり、商店街の中に有名・人気のあるランチやカフェ、居酒屋などがありアクセスもよく駐車場も多くある点。近年商店街のお店がテレビで紹介されることが増えているなと感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【前橋駅に対する口コミ】駅の中は利用者の人数と照らし合わせると広く人同士でぶつかることがないので利用しやすい。改札の中のトイレは綺麗で広くて、荷物置き場が広々としているのがすごく助かる。パウダールームと手洗い場と全身鏡が程よい距離感にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 前橋駅
z-mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線も利用できるので、東京都へのアクセスもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには生活に必要な物はほとんどあるので生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 調べていただければ分かると思いますが、居酒屋からカフェなど付近や歩いて行ける距離にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターもあるので妊婦さんも移動が少しは楽かと思います。 休日でもそこまで混雑していないので移動がしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は暴走族などが溜まり場として多く居た印象ですが、今は駅もクリーンなイメージです。 駅の両入り口には交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くでも群馬県なので、そこまで家賃も高くないので住むにしてもそこまで大変ではないです。 |
2023年10月 前橋駅
るんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅なので都心部までのアクセスも良く利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、カラオケ、雑貨店などもあり充実しているため、バスや電車を待つ間の時間潰しに最適である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドは電車やバスの待ち時間の待機場所にもなり、とても有難い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに聾学校などもあり教育機関は充実しているように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるため、治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通アクセス等も踏まえると家賃は相場だと感じる。 |
2022年2月 前橋駅
【メリット】 駅ナカにマクドナルドがあって駅側からも外側からも入れるから便利。
バスが沢山出て……
2019年3月 新前橋駅
【メリット】 駅から徒歩で3分ほどの距離にフォレストモールという商業施設があり、スーパーや百円ストア、ド……
ティアール小相木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62.72 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 67.2 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 67.7 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.72 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 67.7 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■前橋市小相木町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■前橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新前橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.72～67.2㎡｜64.58㎡ | 67,500円｜3,461円/坪 |
| 3階～4階 | 62.72～67.72㎡｜64.85㎡ | 67,722円｜3,456円/坪 |
| 5階～6階 | 62.72～67.7㎡｜65.99㎡ | 67,428円｜3,381円/坪 |
| 7階～8階 | 62.72～67.2㎡｜65.28㎡ | 70,000円｜3,550円/坪 |
| 9階～10階 | 62.72～67.72㎡｜65.03㎡ | 70,500円｜3,588円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.72～67.72㎡｜64.99㎡ | 68,949円｜3,512円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
