アビタシオンリオ1の外観
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アビタシオンリオ1の外観
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アビタシオンリオ1のエントランス
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アビタシオンリオ1のその他
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アビタシオンリオ1のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 62,217円 |
| 平均坪単価 | ＠4,535円 |
| 平均m²単価 | ＠1,372円 |
| 上位専有面積 | 42m²：12件 43.5m²：6件 43.7m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 1LDK：2件 2K：1件 |
アビタシオンリオ1の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩20分
阪神本線／武庫川駅 徒歩24分
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩30分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目24-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立大島小学校
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中学校区域
尼崎市立大庄北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオンリオ1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 立花駅
ままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速等は止まらないけど電車の本数が多く、大型の駅までが近いので便利。 大阪にも神戸にも乗り換えなしで行けるし、そこまで混んでることもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でフェスタ立花がある。その中でもダイソーがあるのが嬉しい。 建物自体はかなり古そうだけどダイソーは広くてあると嬉しい。近くに病院もあったはず。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のフェスタ立花にマクドがあるのが嬉しい。路面店ですぐ食べれるコロッケやパン屋さん、商店街もあるので色々豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はそれなりにあるし、学校は多く病院が多いから子供がいると安心。エレベーターやスロープがあるのでベビーカーでも問題なし。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内は綺麗で広く、治安は気にならない。ホームに降りるまでの待合椅子も綺麗で人を待つ時にたまに利用する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いイメージ。 子育てに伴い引っ越しして来たが、満足している。妊婦の時も、子供が生まれてからも今のところ困ったことはない。 |
2023年3月 立花駅
ぴぃなっつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | マクドナルド、関西スーパー、ミスド、ダイソー等お店も多くあるし、北側に出ると商店街もあって賑わっている。大阪にもすぐに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 関西スーパーもあるし、飲食店も多いので生活しやすい。病院もいい医者のいる病院も多いし子どもの一時預かり所、保健所もありからしやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスドもあるし、居酒屋やカフェも多くある。北側には立花商店があるので、飲食店おおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園多くあるし、一時預かりしてくれるところもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るいし、綺麗になってきているので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそんなに高くないし、住みやすい。土地の値段はかなり高くなってきているけど。 |
2020年2月 立花駅
【メリット】 JR立花駅は普通列車でないと止まりませんが、JR尼崎駅から一駅ですのですぐ着きますし、6～……
2019年5月 武庫川駅
【メリット】 武庫川駅は、河川の上に駅が設置されているのでホームから武庫川やその周辺の町並みを見渡せるの……
アビタシオンリオ1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 43.5 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 43.7 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 2DK | 東 | 43.7 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 2DK | ー | 42 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 2K | 東 | 43.7 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市稲葉荘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42～43.7㎡｜42.78㎡ | 62,000円｜4,793円/坪 |
| 3階～3階 | 42～43.7㎡｜42.73㎡ | 63,166円｜4,889円/坪 |
| 4階～4階 | 42～43.7㎡｜42.68㎡ | 60,200円｜4,667円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42～43.7㎡｜42.76㎡ | 62,550円｜4,839円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
