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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 武庫之荘 > 武庫之荘駅 > ハイエスト5 B棟

賃貸

ハイエスト5 B棟

アクセス数： 24

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハイエスト5 B棟の外観：外壁リフレッシュ工事完了　【2019.4】　

ハイエスト5 B棟の外観：外壁リフレッシュ工事完了　【2019.4】

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 21件
平均賃料相場	61,952円
平均坪単価	＠4,614円
平均m²単価	＠1,396円
上位専有面積	45.29m²：13件 45.05m²：8件
上位間取り	2DK：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイエスト5 B棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩15分
利用可能路線
『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1996年9月
総戸数
中学校区域
尼崎市立武庫東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイエスト5 B棟の【賃貸】物件情報

ハイエスト5Ｂ棟　202

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 45.05m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年8月武庫之荘駅

ひげさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤急行がとまる。駅の周りはそこまで騒がしくない。
生活利便施設の充実	2	メリット	飲み屋が少ないので、割りと静かな環境。病院や銀行はそこそこある。
飲食店の充実	3	メリット	ファーストフードや居酒屋、飲食店がまったくないわけではない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	こども園が多いので、保育には向いている。大きな公園も多い。
治安	4	メリット	尼崎市の中では良好だと思う。まったくいないわけではないが不審者は少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	西北や塚口よりは不便だが、大阪方面の通勤ならコスパはよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年2月武庫之荘駅

kutakuta0825さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田から16分、朝と夜は通勤急行が止まるので便利。駅の南北ともにタクシー乗り場があり、常時１台は止まっている。駅前にパチンコ屋がない。駅近くにスーパーがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーやコンビニ、ダイソーがあり便利。商業施設はありません。病院は内科や整形外科、眼科、歯科など多くあります。整骨院と美容院が多いです。スポーツクラブが多数あり、フィットネス好きには天国です。 2023年にchocozap も出来ました。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に飲食店があり、ケンタッキーやマクドナルドもある。コメダコーヒーや、ホリーズカフェも出来ました。個人のお店が多く、阪急オアシスの前のラーメン屋さんや和菓子の店がいつも行列が出来ている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレは昔と比べると、門凄いきれいになりました。駅から5分位のところに大井戸公園という大きな公園があり、５月頃にはバラが満開できれいです。 4月頃は線路沿いや、小さな公園でも桜が咲いていて綺麗です。
治安	4	メリット	治安はとても良いです。駅前にパチンコ屋がない駅は珍しいと思います。会社帰りが遅くなっても変な人がいないので、あまり怖くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃については、武庫之荘は学生さんが多いらしいので、ワンルームマンションが多くてそんなに高くないです。スーパーも普通の価格帯ですし、駅から少し離れますが、スーパーマルハチは物凄く安いので、地元民は大助かりです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2022年4月武庫之荘駅

zaki2さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近の住みたい街の常連の西宮北口の隣の駅ということで、西宮北口へ電車で行くのには気軽に行ける。自転車でも行ける距離である。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに近畿中央病院があり、その他にも西宮や尼崎には大きな病院がたくさんある。近くの医院で精密検査が必要な場合はすぐに紹介してくれる。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くに安くて美味しい定食屋が多く、近くの会社の人は重宝している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに武庫之荘総合高校があり、西宮などから通っている子も多く、総合高校の名の通り、総合的な才能を伸ばしている。校庭に作業小屋のようなものもあり、何か大工仕事のようなことをしているのを見かけることがある。
治安	4	メリット	人口が密集していることもなく、閑散としていることもなく、穏やかな街である。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近辺は大きな家が多く、尼崎の中でも武庫之荘と言えば、高級住宅街というイメージがついている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

2021年7月武庫之荘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】上下線ホームの間が階段になっているが、外からホームまで早ければ20秒ほどで乗車できる。

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイエスト5 B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2DK	南	45.05
2024年4月	1階	2DK	ー	45.05
2021年4月	2階	2DK	南	45.29
2021年3月	2階	2DK	ー	45.05
2021年3月	2階	2DK	南	45.29
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市武庫之荘の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場武庫之荘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市武庫之荘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武庫之荘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	21	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コンコルディア武庫之荘

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩16分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	387

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンコルディア武庫之荘 101	7.2万円 (4,600円)	無	1ヶ月	46.49m²	ワンルーム	1階	西
	コンコルディア武庫之荘 101	7.2万円 (4,600円)	無	1ヶ月	46.49m²	1SLDK	2階	西
	新着コンコルディア武庫之荘	7.2万円 (4,600円)	無	1ヶ月	58.86m²	1LDK	1階	西
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

ドムールコスモス武庫之荘

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩15分
築年数	1991年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1378

賃貸

ハイエスト5

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩10分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	329

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイエスト5Ｂ棟　202	6.5万円 (-円)	無	150,000円	45.05m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ハイツ北田

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩18分
築年数	1979年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ北田	5.5万円 (-円)	無	100,000円	34.78m²	1DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

ラムール武庫之荘弐番館

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩14分
築年数	1978年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラムール武庫之荘弐番館	6.4万円 (6,000円)	無	無	57.3m²	2LDK	4階	南
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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