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レオパレスNegishiの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスNegishi

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 385
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レオパレスNegishiの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 69件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 29,760円
平均坪単価 ＠4,638円
平均m²単価 ＠1,403円
上位専有面積 21.1m²：69件
上位間取り 1K：69件

レオパレスNegishiの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR両毛線／駒形駅 徒歩29分
    JR両毛線／伊勢崎駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『駒形駅』　JR両毛線　
    『伊勢崎駅』　JR両毛線　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    群馬県伊勢崎市宮子町3509-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    伊勢崎市立宮郷小学校

  • 中学校区域

    伊勢崎市立宮郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスNegishiの【賃貸】物件情報

レオパレスＮｅｇｉｓｈｉ 202
レオパレスＮｅｇｉｓｈｉ 202
賃料(管理費)
2.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.1m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＮｅｇｉｓｈｉ 101
レオパレスＮｅｇｉｓｈｉ 101
賃料(管理費)
2.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.1m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＮｅｇｉｓｈｉ 204
レオパレスＮｅｇｉｓｈｉ 204
賃料(管理費)
3.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.1m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスNegishiの口コミ・評判

2024年12月

エリカさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐそばに公園、スーパー、薬局があり、かなり便利です。すべて歩いていける距離です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 駒形駅

そけたさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近改装され、北口からも出入りできるようになりアクセスしやすくなりました。周りにオシャレなお店もできました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高速入り口や、コンビニも近いため便利かと思います。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや歯医者があり、飲食店も多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 騒音など気にならないので、子育てには向いています。
治安
4 		メリット 周りにうるさい施設もないため、治安は良いかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も安く、とても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2022年6月 伊勢崎駅

スペアミントさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 改札口には、まちかど図書が設置してあり手続きなしに好きな本を借りても大丈夫なことになっています。
冬になると小さなロータリーがライトアップされ綺麗です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 南口には「ベイシア」というスーパーマーケットがあり、お安く商品を購入することができます。
飲食店の充実
3 		メリット 「親玉本店」の親玉まんじゅうは、とても美味しいです。お隣の喫茶店は懐かしい感じでとても癒されます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公立の幼稚園、小中学校、高校も多く教育するのには良い地域だと思います。
小さな子どもが遊べる公園も充実しています。
治安
5 		メリット 駅前は明るく交番があり、治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃、土地の価格、物価全てにおいて経済的です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2022年4月 伊勢崎駅

monoさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 両毛線と東武伊勢崎線が乗り入れています。伊勢崎市内の高校の最寄り駅となる高校が結構あるので通勤通学時間帯は結構混む印象です。駅南口からJR高崎線本庄駅行の路線バスが出ています。駅前のロータリーが新しい駅舎と共に広く綺麗になりタクシー乗り場バス乗り場が整備されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 南口のすぐ横に大型スーパーのベイシアさんがあり買い物に便利です。駐車場も広く確保されていて良いです。北口方面は商業施設は駅付近にはほとんどありませんがホテルは北口方面に集中してあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の中にNEWDAYSとチェーン店の居酒屋さんが入っています。お弁当は駅隣のベイシアさんで買えます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 線路の高架化に伴い新しくなった伊勢崎駅はバリアフリー化されていて多機能トイレやエレベーターエスカレーター完備でトイレもきれいです。
治安
3 		メリット 駅前はキレイに整備されていて街灯も明るく隣がスーパーなので人も多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は安いと思います。物件も結構たくさんあると感じました。あまりごみごみしていなくスーパーなどの商業施設も結構あり公園や緑もたくさん残っていて物価も安く住みやすい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・314文字）

2021年11月 伊勢崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にベイシアがあり中にぎょうざの満洲も入っているので通勤、通学の買い物に便利です。少し歩……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスNegishiの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 21.1
2025年6月 1階 1K ー 21.1
2025年6月 2階 1K ー 21.1
2025年6月 2階 1K ー 21.1
2025年5月 2階 1K ー 21.1

…残り64件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊勢崎市宮子町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊勢崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■駒形駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスエヴァーグリーン

    レオパレスエヴァーグリーンの外観
    住所 群馬県伊勢崎市宮子町3506番1号
    交通 JR両毛線 駒形駅 徒歩28分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエヴァーグリーン 206
    レオパレスエヴァーグリーン 206     		2.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 2階 -
    レオパレスエヴァーグリーン 103
    レオパレスエヴァーグリーン 103     		3.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 1階 -
    レオパレスエヴァーグリーン 101
    レオパレスエヴァーグリーン 101     		3.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ドルフィン宮子

    ドルフィン宮子の外観
    住所 群馬県伊勢崎市宮子町3515番9号
    交通 JR両毛線 駒形駅 徒歩40分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルフィン宮子 301
    ドルフィン宮子 301     		2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 24.8m² 1SK 3階 南西
  • 賃貸

    サニーハイツ伊勢崎II

    サニーハイツ伊勢崎IIの外観
    住所 群馬県伊勢崎市宮子町3463番8号
    交通 JR両毛線 駒形駅 徒歩25分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 247
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイツ伊勢崎 202
    サニーハイツ伊勢崎 202     		3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 33.12m² 1SDK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレス神楽

    住所 群馬県伊勢崎市宮子町3518番2号
    交通 JR両毛線 伊勢崎駅 バス12分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 913
  • 賃貸

    レオパレスネージュ

    レオパレスネージュの外観
    住所 群馬県伊勢崎市宮子町3520番11号
    交通 JR両毛線 伊勢崎駅 バス12分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスネージュ 204
    レオパレスネージュ 204     		3.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスネージュ 106
    レオパレスネージュ 106     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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