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賃貸

ツヴァイメゾン

総合評価：

4.0 アクセス数： 97

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	41,153円
平均坪単価	＠8,701円
平均m²単価	＠2,632円
上位専有面積	14.5m²：6件 16m²：3件 15.55m²：3件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ツヴァイメゾンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／都立家政駅徒歩2分
西武新宿線／鷺ノ宮駅徒歩8分
西武新宿線／野方駅徒歩12分
利用可能路線
『都立家政駅』　西武新宿線　
『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　
『野方駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都中野区若宮3丁目20-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年5月
総戸数
小学校区域
中野区立美鳩小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ツヴァイメゾンの口コミ・評判

2023年4月

えみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	西武新宿線都立家政駅に徒歩1分です。急行は残念ながら止まりませんが、大変便利

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年2月都立家政駅

こむこむさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西武新宿まで１本、15分程度で行ける途中の高田馬場に行くと東西線、山手線への乗り換えもでき便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅北側すぐにマルエツがあり買い物に便利南側にはコンビニもあるので急な買い物にも困らない
飲食店の充実	3	メリット	商店街には個人店、チェーン店の飲食店がある。テイクアウトのできる店もあり利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、小学校と周辺にいくつかある。公園も徒歩圏内にいくつかある。
治安	5	メリット	商店街があるので人通りや街灯があり安心して帰れる
コストパフォーマンス	5	メリット	中野区の平均賃料よりは低く、周辺の店舗の充実度など踏まえると満足できる価格帯だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2024年2月野方駅

HEROさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで約15分しかかからないのでおすすめ
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周囲の商店街で、生活用品は一通り買える
飲食店の充実	4	メリット	駅の周囲の商店街に様々な飲食店があるので飽きない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)
治安	3	メリット	駅から出てすぐのところに交番があるので安心
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスが良い割に家賃が安いのでおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年9月都立家政駅

ぴぎまるさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武新宿駅まで15分で行ける。高円寺も歩いて20分くらいで行けます．青海街道が近く車での移動にも不便しません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーが2軒あります。商店街があるので、クリーニング屋さん、コンビニ、DVDレンタル、皮膚科、小児科、薬局など徒歩で行ける距離にあります。
飲食店の充実	4	メリット	商店街にはカレー屋さんと和菓子屋さん蕎麦屋さん、焼き鳥屋があります。カレー屋さんは本格的なカレーとナンがとても美味しいです。商店街から少し離れたところにもカツ屋さん、子熊食堂というカフェがあります。値段もリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商店街に保育園、皮膚科があり、駅から10分くらい歩くと小学校、小児科、歯科医院があります。皮膚科、小児科、歯科医院の先生はみんな優しいです。駅のトイレもきれいです。
治安	5	メリット	商店街周辺は治安がいいように思います。駅前には交番もあります。商店街も地域の方がよくお掃除をしてくれているのでとてもきれいです。朝から夕方は人通りがかなりあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から徒歩10分で家賃はは8万円前後で2DKバスト入れ別でキッチンも広く快適でした。物価も相応だと思います。利便性も電車で都心まで15分で良かったです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2021年10月野方駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで２０分以内と都心にほど近いエリアにありながら、昔ながらの商店街があり、閑静な住宅地……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ツヴァイメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年2月	2階	1K	東	14.5
2020年8月	2階	1K	東	15.56
2020年6月	2階	1K	東	14.5
2020年2月	1階	1K	東	15.55
2020年1月	1階	1K	東	16
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区若宮の賃料相場青線＝中野区の賃料相場野方駅の賃料相場都立家政駅の賃料相場鷺ノ宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区若宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■野方駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ツヴァイメゾンの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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エルム横山

住所	東京都中野区若宮3丁目19番6号
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩1分
築年数	1983年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	201

賃貸

ハイムタテシナ

住所	東京都中野区若宮3丁目7番8号
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩3分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	290

賃貸

プライムハウス

住所	東京都中野区若宮3丁目39番6号
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩4分
築年数	1987年6月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライムハウス 101	4.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	17.56m²	ワンルーム	1階	西
全件を表示する

賃貸

アミューズ若宮

住所	東京都中野区若宮3丁目13番1号
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩3分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	６４０６−アミューズ若宮 102	4.6万円 (2,000円)	無	無	13.2m²	1K	1階	南
	６４０６−アミューズ若宮 201	4.7万円 (2,000円)	無	無	13.22m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ライフピアロベリア

住所	東京都中野区若宮3丁目27番11号
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩5分
築年数	2007年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	747

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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