DRホームズ阿佐ヶ谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 67,655円 |
| 平均坪単価 | ＠11,455円 |
| 平均m²単価 | ＠3,465円 |
| 上位専有面積 | 19.92m²：14件 18.76m²：7件 18.82m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：29件 |
DRホームズ阿佐ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩16分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南3丁目42-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
18戸
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小学校区域
杉並区立杉並第七小学校
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中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DRホームズ阿佐ヶ谷の口コミ・評判
2021年10月
Kumixxxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前を通っている中杉通りの緑が癒される。春から初夏にかけていい感じです。 商店街が大きく、こじんまりとした街だがおいしいお店やカフェがたくさんあるので休日ゆっくり探索するのも楽しい。チェーン店もあるが個人店も多い。 JRも使えるが丸の内の南阿佐ヶ谷も徒歩圏内で都心へのアクセスも良い。 人は多いが隣の高円寺に比べても街全体が落ち着いたムード。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
物件は南側の荻窪方面に向かう住宅地の中にあり、真っ直ぐの１本道沿いにあり人にも説明しやすい。一戸建ても多いので、静か。 マンション前の道は車1台通るくらいの幅なので交通量は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついているのでそこは安心感がある。何かの勧誘みたいな2人組がインターホンの前に居たことがあるので、オートロックだと断りやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 自分が住んでいた頃はまぁまぁ外観も綺麗だったし部屋も綺麗だった。最上階の東南向きで日当たりが大変良かった。さらに角部屋で出窓みたいなのもあったので晴天の日はかなり明るい部屋だった。日当たりだけでいうなら本当に素晴らしい部屋だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
西友は食料品だけではなく生活用品なども買えて安いので、便利だった。 駅ナカで精肉、魚、野菜なども購入できる。 八百屋などもあるが商店街の中の八百屋の方が安いので、商店街まで遠回りする必要あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
阿佐ヶ谷祭りは子供達から大人まで参加している雰囲気が出ていて、上京してきて一人暮らしだったけれど見ていて楽しかった。病院は河北総合病院が大きいが、風邪などで内科ならサテライトクリニックの方で診てもらえるのでほとんどそこに通っていました。歯医者や整形外科、心療内科などもあったので、そこまで困ったことはないです。 区役所も南阿佐ヶ谷の方に徒歩でいける距離感だったのですごく便利だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
しょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前は飲食店も多く、UNIQLOなどの衣料品店も揃っているので非常に便利。また庶民的なお店も多く入りやすい。チェーン店が豊富ではあるが個人経営の店も多く、多種多様。物価もそこまで高くはない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はかなり良い方だと思う。若者が多くなく、風俗店もかなり少ないことが要因と思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり、宅配ボックスもある。建物の外観自体は悪くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 横の部屋との防音性は高い。築年数の割にはキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅からの帰り道でカルディやドラッグストア、コンビニなどに寄ることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所が徒歩10分程度の場所にあるので何かと便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
Kumixxxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近。道をまっすぐ徒歩五分ほどで着き、閑静な住宅街の中にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
Kumixxxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとても良く、角部屋だったので部屋が明るかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 荻窪駅
きゅうりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで近く複数の路線があり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は買い物には困らないし公共機関も発達しており便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店や美味しい店などがたくさんあり町歩きなどもできると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街全体が賑やかであり人目が届きやすい点は安心材料 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りも多く目が届きやすい。合わせて周辺が目新しい、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿へのアクセスもよく荻窪駅自体も便利なので非常に良いと思う。 |
2021年11月 荻窪駅
【メリット】 ルミネ、タウンセブンが駅直結であり、駅の周りにもたくさんお店があるので買い物するのにも食べ……
2021年10月 荻窪駅
【メリット】 駅前にルミネとタウンセブンという2つの商業ビルがあり。お買い物にとても便利な駅です。ルミネ……
2020年2月 荻窪駅
【メリット】 荻窪駅の周辺には、「ルミネ 荻窪店」や、ショッピングセンターの「荻窪タウンセブン」「荻窪 ……
DRホームズ阿佐ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 18.82 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.92 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 19.92 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 18.76 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21.29 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.76～19.92㎡｜19.72㎡ | 64,833円｜10,869円/坪 |
| 2階～2階 | 18.76～21.99㎡｜19.82㎡ | 67,933円｜11,364円/坪 |
| 3階～3階 | 18.76～21.29㎡｜19.53㎡ | 69,250円｜11,740円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.82～21.99㎡｜19.99㎡ | 67,105円｜11,108円/坪 |
| 東向き | 18.76～18.76㎡｜18.76㎡ | 68,333円｜12,042円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
