賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 31件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 61,387円 |
平均坪単価 | @10,624円 |
平均m²単価 | @3,214円 |
上位専有面積 | 18.92m²:31件 |
上位間取り | ワンルーム:31件 |
ヴィラ リズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区天沼1丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立天沼小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ リズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ヴィラ リズの口コミ・評判
2023年12月
さざなみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中央線や総武線、丸ノ内線(始発)、東西線(こちらは総武線乗り入れ)が使えるので、アクセスが非常に便利です。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 荻窪駅
karin516さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JRと丸の内線で東京へ30分で出られるのでとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大型商業施設もあり、近隣に大きな病院もあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区と言われており、数多くの飲食店が並んでいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前は商業中心ですが、少し行くと広い公園もあり、図書館なども充実しています。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、街全体として治安維持に取り組んでいるようです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住環境は充実しており、住みやすい施設や設備が整っています。 |
2022年5月 荻窪駅
うずきちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRと丸の内線、両方使えるのでとても便利。 特に丸の内線は始発なので朝の通勤ラッシュ時でも何本か見送れば必ず座れます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅デパがそれなりに充実している。 タウンセブン、西友などあり遅い時間でも利用可能。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街がいくつかあります。 飲み屋さん祭りというイベントも年に1度開催されていて新規開拓もしやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札外のトイレはスロープあり。ルミネ(駅ビル)にもトイレがあるので便利。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅の前に交番はあるので安心。 南口の方がお店が少なく住宅地が多いので静かな気がする。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ともかく交通の便が良い。家賃も適正価格だと思う。 中央線沿線はそれなりに値段が高いので、その中ではコスパがよい街だと思う。 |
2022年4月 荻窪駅
たろうたろうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線沿線は土日も平日も同じように電車が止まるし、通勤快速もとまります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルルミネのカードは毎回5%割引きですべての買い物ができます。ユニクロもあるし、お土産になるお菓子も多種あるからデパートまで行きかくても済みます。駅の近くにはドン・キホーテもあって㋒あ推買い物もできます。大田黒公園という無料の素敵な穴場もあります。ないものを探す方が難しい便利な駅です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 荻窪はラーメンの町といわれているくらい、ラーメン店が多く揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中央線沿線には、付属校をはじめ私立の学校も多くて通学に便利です。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前交番もあって、危険な雰囲気はありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くはないけれど、家賃に見合った利便性があります。安い八百屋さんもカルデイファームもあります。 |
2017年8月 荻窪駅
【メリット】 駅前を中心とした商業ビルもあれば昔ながらの商店街もあり、普段の買い物には困らないところです……
ヴィラ リズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.92 | |||||||
2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.92 | |||||||
2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.92 | |||||||
2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.92 | |||||||
2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.92 | |||||||
…残り26件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区天沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: