フジパレス塚口３番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,197円 |
| 平均坪単価 | ＠6,490円 |
| 平均m²単価 | ＠1,963円 |
| 上位専有面積 | 36.04m²：13件 40.92m²：11件 35.2m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 |
フジパレス塚口３番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分
JR福知山線／塚口駅 徒歩7分
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩21分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
『猪名寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス塚口３番館の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪急塚口、JR塚口まで徒歩5?10分圏内。 名神高速尼崎出口も近いので車のアクセスも良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街、下田部公園が近い、JR塚口まで徒歩五分、阪急塚口までは徒歩8分、裏に田んぼあり |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、駐車場・駐輪場あり、2名まで居住可能 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が浅いので綺麗。IHが2コンロ有り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイエー（徒歩8分）、スーパーコニシ（徒歩3分）、ココカラファイン（薬局、徒歩7分）、駅前にお店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに下田部小学校ありますが評判等はわかりません。 警察署、消防署、郵便局も徒歩5分圏内にあり。阪急塚口駅前に市役所の派出所、パスポートの発行事務所もある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 塚口駅
チョコレートさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸方面側の駅の 前に駐輪場施設があり,自転車を止めて,すぐ駅に着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シュークリーム屋さんやコンビニもあって充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神戸方面側に一週間か一ヶ月に一回お店が変わる食べ物のお店があり,チーズケーキやみたらし団子が売ってる時もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | てすり,エスカレーター,エレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 痴漢にあうことは聞いたことないです。治安いいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪梅田まで30分位で片道230円です。 |
2021年11月 塚口駅
【メリット】 駅直結の建物にスターバックスコーヒーや薬局、100円均一のショップが並び、電車の待ち時間な……
2018年12月 猪名寺駅
【メリット】 忍たま乱太郎の作者の出身地です。近くに大きなショッピングセンターがあるので何でも揃います。……
2018年9月 塚口駅
【メリット】 駅の北西側には、いかりスーパーやファーストフード等、南側にはダイエーの他に映画館（さんさん……
フジパレス塚口３番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.04 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 36.04 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 北 | 36.04 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | ー | 35.2 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40.92 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.15～40.92㎡｜36.71㎡ | 71,900円｜6,486円/坪 |
| 2階～2階 | 34.15～40.92㎡｜36.51㎡ | 72,277円｜6,563円/坪 |
| 3階～3階 | 34.15～40.92㎡｜37.93㎡ | 75,178円｜6,575円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.15～40.92㎡｜36.14㎡ | 73,289円｜6,713円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.2～40.92㎡｜38.41㎡ | 73,366円｜6,329円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
