アルファII大久保の外観
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アルファII大久保の外観
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アルファII大久保の外観
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アルファII大久保の外観
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アルファII大久保のその他
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アルファII大久保のその他
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アルファII大久保のその他
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アルファII大久保のその他
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アルファII大久保のその他：その他
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アルファII大久保のその他：その他共有部分
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アルファII大久保のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 43,888円 |
| 平均坪単価 | ＠6,548円 |
| 平均m²単価 | ＠1,981円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：7件 23m²：3件 36.7m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1K：6件 1R：3件 |
アルファII大久保の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩1分
山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩19分
山陽電鉄本線／江井ヶ島駅 徒歩27分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
『中八木駅』 山陽電鉄本線
『江井ヶ島駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町駅前1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファII大久保の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大久保駅
かいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | イオンが近くにあり、スタバやパン屋さんなどにもすぐ行けるのはとても便利です！ ただ、ほかの駅に比べて規模は小さめかなぁと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが近くにあり、欲しいものは直ぐに揃います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスや、ミスタードーナツもあるので充実してます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に公園がいくつかあり、子供と遊ぶにはピッタリです |
| 治安 |
5 |
メリット | お酒飲んで暴れてる人とかいないので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安い方だと思うのでとても助かってます |
2023年2月 大久保駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西明石駅はJR西日本のJR山陽本線の明石市にある駅ですが、山陽新幹線コンコースもあります。JR山陽本線は、普通、快速、新快速もすべて止まるので非常に便利です。上り始発は4字45分、終電は23時36分、下り始発は5時18分、終電は0時31分です。タクシー乗り場やバス乗り場もあり駅から移動するのもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 明石市消防署が近いのでもしもの時は安心ですし、駅の南北に商店街もあり川崎重工業の明石工場があるので、通勤客も 多いです。駅には総合車両所があり列車がよくとまっています。兵庫県立総合リハビリテーションセンターも比較的 近いです。また駅構内には、コンビニや駅弁屋もあって利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはイタリアン料理のお店、ボリューム感のあるステーキ屋、居酒屋、明石名物の卵焼きのお店など多種多様な お店があり食べ歩きには最高です。他にもミスタードーナツ、カレーのココイチなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は、花園、沢池、和阪、鳥羽など数も多く評判もいいです。保育園もかなりの数がありますし、小学校から 中学校、高校と教育施設には恵まれています。子供の遊ぶ公園もありますし、明石市の子育て支援も手厚いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 凶悪事件などの発生はほとんどありませんが、たまに不審者や声掛けなどの事案はあります。西明石交番や小久保交番 があり、警察官も巡回しているので治安は守られています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件の種類もアパート、マンション、一戸建ても多彩で5万円以下で借りられる物件も多く、6万円から7万円ぐらいが 家賃は相場だと思います。 |
2022年8月 大久保駅
ゆんせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅からすぐにイオンに行ける道がある反対側の2号線近くには飲食店も多くとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、フードコート、病院が近くにありすぐに行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがありすぐに食べれてとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小学校もあり治安はいい赤ちゃんのための場所も完備 |
| 治安 |
5 |
メリット | 争いが見たことないので治安はとてもいいとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段も安くとても住みやい住宅街にはとても公園がありグッド |
2019年3月 大久保駅
【メリット】 最寄り駅周辺には、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、不動産などが揃っています。電車の本数は……
アルファII大久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 24.5 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 24.5 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 22.5 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 20～24.5㎡｜23.3㎡ | 42,666円｜6,085円/坪 |
| 5階～5階 | 35～36.7㎡｜36.13㎡ | 50,000円｜4,577円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～36.7㎡｜25.84㎡ | 44,700円｜5,900円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.5～24.5㎡｜23.1㎡ | 42,000円｜6,015円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
