サンハイツ
総合評価 ：
サンハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩2分
西武新宿線／井荻駅 徒歩11分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
『井荻駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区下井草3丁目38-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
杉並区立桃井第五小学校
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中学校区域
杉並区立中瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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サンハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンハイツの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【下井草駅に対する口コミ】西部新宿駅まで普通で約20分ほどでつきますので割と便利です。 新宿までそれほど遠くない割には家賃は安いと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下井草駅に対する口コミ】駅前には南口も北口もスーパーがありますので普通の買い物には苦労しません。駅から少し離れるとほボ住宅街なので比較的に治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【下井草駅に対する口コミ】それなりに色々なカテゴリーのお店はそろっています |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下井草駅に対する口コミ】それなりに自然もあり、小さいながらも公園も比較的たくさんあるので子供が小さいうちはいいと思う |
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【下井草駅に対する口コミ】西友を始め、各種八百屋やスーパーや100円均一など、一通り揃っています。 駅前は治安も良く、派手めな若者も少なく気楽に歩けます。病院、クリニックもあるので、安心しで住むことが出来ます。飲食店も少なくなく日替わりで楽しめます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 下井草駅
tcちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線下井草駅は、西武新宿駅まで一本で行けるので、新宿には非常に出やすいです。鷺ノ宮で快速に乗り換えですが、各駅停車でもそこまで時間はかからない距離です。 また、阿佐ヶ谷や荻窪へのバスが出ているので中央・総武線へのアクセスも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に病院や図書館などの公共施設があります。 ユニクロもあるので、ちょっとした買い足しにも対応できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の居酒屋が多く、リーズナブルな値段でおいしいものを食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 穏やかな雰囲気で、学校や保育園もあり、家族連れもゆったり暮らせます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良いです。駅前には交番があるので遅くなっても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いです。オートロック・2階以上・風呂トイレ別の物件でも6万円台で暮らせます。 |
2021年10月 下井草駅
【メリット】 東京都心部にしては家賃が安い。
北口南口があり、それぞれに11時ころまで営業して……
2021年10月 井荻駅
【メリット】 北口、南口どちらの改札を出ても目の前(または30秒程度の場所に)セブンイレブンがあります。……
2020年2月 下井草駅
【メリット】 ラッシュ時の混雑もさほど気になりません。北口を出て少し歩くとバス停がありますが荻窪や阿佐ヶ……
サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 19.8 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 19.8 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 19.8 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区下井草の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下井草駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
