ショコラゲーブルズの外観
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ショコラゲーブルズの外観
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ショコラゲーブルズの外観
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ショコラゲーブルズのエントランス
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ショコラゲーブルズのその他
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ショコラゲーブルズのその他
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ショコラゲーブルズのその他
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ショコラゲーブルズのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 99件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 51,979円 |
| 平均坪単価 | ＠6,896円 |
| 平均m²単価 | ＠2,086円 |
| 上位専有面積 | 26.93m²：48件 26.72m²：48件 29.63m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：43件 ワンルーム：39件 1K：16件 |
ショコラゲーブルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／唐崎駅 徒歩8分
京阪石山坂本線／滋賀里駅 徒歩19分
京阪石山坂本線／穴太駅 徒歩19分
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利用可能路線
『唐崎駅』 JR湖西線
『滋賀里駅』 京阪石山坂本線
『穴太駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市唐崎1丁目25-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大津市立唐崎小学校
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中学校区域
大津市立唐崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ショコラゲーブルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 唐崎駅
むさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前から琵琶湖方面にある道で、大きな木が道路サイドに立ち並び、すごく爽やかで綺麗な景色がとても好きです。地元の人にとても愛されている景色で度々SNS（知り合いのみ）で見かけるのでいいと思っているのは私だけではないと嬉しくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや銀行など必要最低限のものは全てあるので生活には困らないです。美味しいパン屋さんが多く、カフェも最近出来ていたりもします。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんやちょっとした定食屋さん、お寿司屋さん、カフェなどもあり、ちょっとした外食もできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園なども数が多く、街自体も落ち着いているところなのでとても良いと思います。自然がたくさんあるところも魅力的かとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある、歓楽街がない、お年寄り多めの地域なので落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅までも20分ほどで着き、とても便利なところで、お隣の大津京よりも家賃も下がり、とても住みやすいです。最近若い方が増えてきているようです。 |
2023年9月 唐崎駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR湖西線唐崎駅 ・住宅が多く、利用客も多い ・京都駅まで15分程度なので便利ではある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・診療所に関しては周りにそこそこな数がある ・買い物施設もハッピーテラダという安い店がある。少し離れるとフレンドマートもある ・市役所の支所がすぐ近くにある ・国の土地が売却されるので、今後その土地に便利な施設が出来る可能性も高い ・塾も割とある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・居酒屋は数件ある ・弁当屋もある ・駅から離れるが、美味しいワッフル屋とみたらし団子の店がある ・駅から徒歩10分ほどで美味しいラーメン屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・保育園、幼稚園、小学校が隣り合わせにある ・保育園の数も増えてきている ・中学校も小学校の近くにあり、駅前なので便利 ・遊具はないが、唐崎苑という公園があり、バドミントンなどで遊べる ・自治会にもよるが、行事が充実している所もあるので、小さな子供さんは楽しめると思います。 ・駅に多機能トイレあり（広いかな？） ・雪積もらない |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前に交番あり ・治安はそこまで悪くはないとは思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・住む場所次第だと思うが、住みやすいことは住みやすい ・家賃相場もそこまで高額ではないと思う |
2023年1月 唐崎駅
カーラーンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一時間に３〜４本の普通列車が停車します。通勤時間以外は混雑していません。京都まで約15分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにスーパーが1軒あります。少し離れたところにスーパーがもう1軒、コンビニも２店舗あります。小さいクリニックが複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにケーキ屋のチェーンがあります。少し離れたところにベーカリーもあります。宅配寿司の店舗もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立の小中学校があります。養護学校もあります。小さい公園がところどころにあります。駅のトイレやスーパーの設備はバリアフリーにはなっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高齢者が多くて静かな街です。歓楽街がないので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都まで所要時間を考えると、通勤可能であり、かつ広めの土地で割安な一戸建てが建てられます。 |
2022年1月 唐崎駅
【メリット】 大津市内の一戸建て住宅が比較的安価に購入できる。駅周辺は閑静な住宅地で、スーパー等の店舗も……
ショコラゲーブルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 26.93 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 26.72 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 26.93 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 26.72 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 26.93 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市唐崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■唐崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.72～39.04㎡｜27.02㎡ | 50,958円｜6,245円/坪 |
| 2階～2階 | 26.72～29.63㎡｜26.97㎡ | 53,551円｜6,565円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.72～26.93㎡｜26.85㎡ | 55,044円｜6,777円/坪 |
| 東向き | 26.72～26.93㎡｜26.75㎡ | 50,258円｜6,209円/坪 |
| 西向き | 26.72～39.04㎡｜30.89㎡ | 55,500円｜6,107円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
