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アメニティ・21の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アメニティ・21

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 45件
平均賃料相場 37,111円
平均坪単価 ＠6,760円
平均m²単価 ＠2,045円
上位専有面積 18.63m²：30件 27.54m²：8件 25.92m²：6件
上位間取り 1R：17件 1K：16件 ワンルーム：12件

アメニティ・21の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／桑名駅 徒歩8分
    近鉄名古屋線／益生駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『桑名駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　三岐鉄道北勢線　養老鉄道養老線　
    『益生駅』　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    三重県桑名市中央町2丁目7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    桑名市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アメニティ・21の【賃貸】物件情報

新着 アメニティ21
アメニティ21

情報取得日:2025年07月24日

賃料(管理費)
4.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.92m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
アメニティ21
アメニティ21
賃料(管理費)
4.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.63m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 桑名駅

えいすけさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が一時間に3本止まる。他急行もあるし、田舎にしては良い方だと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにアピタがあるので生活物資の調達には困らない。図書館もある。
個人医院が多いのでちょっとした風邪程度であれば困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 全体としての店舗数は決して多くないが、老舗も含め、地元民からの支持が厚い個人店が複数ある。
県外からの来客を案内できるクオリティの店も。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 行政の子育て支援は充実してきていると思う。
所得制限も桑名市独自の施策で解消しようとしている。
kml（桑名メディアライブラリー）という図書館と同じ建物内に子育て支援センターがある。1時間500円で子供を預かってくれる。
公園の数も多い。
治安
4 		メリット 駅前というかもはや駅敷地内と言っていい位置に交番がある。
市内住宅街も輩はいても不審者はあまり見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から東側の不動産は総じてリーズナブルだと思う。
デベロッパーが新築マンションを4000万程度で売りに出しているが、それだけ出すなら一軒家でいいのではと思う。
地価が安いのに上に積む必要性が感じられない。
仮にマンションがいいとしても中古で十分だと思う。そうすると２～３DKで1000万円代から買える。
なお開発中の西側の地価は高騰している。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・815文字）

2023年8月 桑名駅

あーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR、近鉄、養老鉄道が一つになっていて、三重県内だけでなく、愛知、岐阜、大阪や京都へのアクセスもよいです。
バスターミナル、タクシー乗り場もすぐなのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にコンビニでは桑名のお土産も扱っているので駅から出ずにお土産をさっと買って済ますこともできる。飲食店もある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中にある飲食店では桑名名物の蛤なども食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は階段が長いが、エレベーターが各所にあるので、べびーかーでも移動しやすい。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は市内の中では高額だが、名古屋などに比べると家賃は安いし、郊外なら土地も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2023年8月 桑名駅

takoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近くにタクシー乗り場もバス停もあって移動に便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに銀行がある。商店街があるので散策にいい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周辺には飲食店がたくさんあって飽きないほどです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に託児所があり、近くにも保育所があります。
治安
4 		メリット 近くにマンションが多数あるので、騒がしくはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにマンションが多いのでそこから通えればとても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2023年5月 桑名駅

Satoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まるので名古屋へも四日市方面へも好アクセス。駅前のバスターミナルからは大きなアウトレットモール長島ジャズドリーム行きのバスも出ている。養老鉄道とJRも同じ建物の中にあるので、利便性は非常に高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ナカにコンビニが2件あり、桑名の特産品などもあるためお土産の購入がここだけで済ませられるのは便利。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は居酒屋傾向の強いものが多く揃っている。安くて美味しいお弁当屋さんや地元で人気のケーキショップもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、学校の数は割と多いようで、子ども連れの乗客をよく見かける。
治安
4 		メリット 駅のすぐ側に交番があり、比較的治安は良いと思う。駅前にはちょっとしたスペースにはイルミネーションや季節の花など定期的に入れ替えがされていて、変化が楽しい。飲み屋さんはあるようだが、タチの悪い酔っ払いなどは今まで見たことは無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に必要なものは全て桑名で揃い、地元の特産品も楽しめる。そのうえ名古屋に好アクセスなので、特別何か必要な時もストレスを感じない。比較的築浅のマンションでも賃料はそれほど高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・479文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティ・21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 南 18.63
2025年5月 3階 ワンルーム 南西 25.92
2025年1月 2階 1K 南西 18.63
2025年1月 3階 1K 南 18.63
2024年6月 3階 ワンルーム 南西 18.63

…残り40件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桑名市中央町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桑名市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桑名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 30 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Nビレッジ

    Nビレッジの外観
    住所 三重県桑名市新矢田1丁目67番1号
    交通 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩3分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 778
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Nビレッジ
    新着
    Nビレッジ     		4.7万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 30m² ワンルーム 5階 東
    情報取得日:2025年07月18日
    Ｎビレッジ
    新着
    Ｎビレッジ     		4.7万円
    (-円)    		 94,000円 無 31m² ワンルーム 5階 南東
    情報取得日:2025年07月21日
  • 賃貸

    グランティ桑名

    グランティ桑名の外観
    住所 三重県桑名市参宮通32番1号
    交通 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩6分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 247
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランティ桑名 505
    グランティ桑名 505     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 5階 -
    グランティ桑名 801
    グランティ桑名 801     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 8階 -
    グランティ桑名
    グランティ桑名     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    セレーノC棟

    セレーノC棟の外観
    住所 三重県桑名市矢田
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーノ　Ｃ
    新着
    セレーノ　Ｃ     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 49.5m² 2LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月22日
  • 賃貸

    ロイヤル立坂

    住所 三重県桑名市東方1565番1号
    交通 JR関西本線 桑名駅 徒歩7分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 730
  • 賃貸

    メゾンくわなM1

    メゾンくわなM1の外観
    住所 三重県桑名市今北町19番1号
    交通 JR関西本線 桑名駅 徒歩13分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 247
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンくわなＭ1 402
    メゾンくわなＭ1 402     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 19.4m² 1K 4階 南
    メゾンくわなＭ1 408
    メゾンくわなＭ1 408     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 20.71m² 1K 4階 南
    メゾンくわなＭ1 102
    メゾンくわなＭ1 102     		5万円
    (-円)    		 無 無 45.62m² 1LDK 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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