サンパティーク・OM
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,259円 |
| 平均坪単価 | ＠6,617円 |
| 平均m²単価 | ＠2,002円 |
| 上位専有面積 | 27.68m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
サンパティーク・OMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大津駅 徒歩7分
京阪石山坂本線／石場駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大津駅』 JR東海道本線
『石場駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市梅林1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
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小学校区域
大津市立逢坂小学校
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中学校区域
大津市立打出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパティーク・OMの口コミ・評判
2020年7月
シーマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近、駅周辺が充実。コンビニも4カ所徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大津駅
kaede01さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRで京都まで10分、大阪まで４０分。駅の南には国道一号線が走り、大津インターチェンジも近いので車の移動も問題なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にはスーパーマーケットがある。商店街も一時はさびれていたが、新しい店が増え盛り返してきたように思う。大津市民病院、大津赤十字病院と大きな総合病院が近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ２０１６年ごろに大津駅がきれいになり、駅にもスターバックスやちゃんぽん亭などの飲食店のテナントが入って便利になった。周辺にもおいしいお店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大津駅からは徒歩１０分から１５分ほどのところにある大津市子育て総合支援センターゆめっこがおすすめ。木のぬくもりを感じられる遊具やおもちゃがあり、癒されます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 県庁など、官公庁が多くあるので治安が悪いという印象はない。街灯なども十分にあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都・大阪に通う人にはいいと思う。対岸の草津市より時間もかからず家賃も少し安い印象。 |
2022年8月 大津駅
テリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まる。京都駅まで二駅でアクセスが良く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公共機関が揃っているので、特に納税や法務関連の手続きが便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | OH!MEへが徒歩圏内でフレンドマートも駅前にあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平野小学校の通学で学校の学力レベルが滋賀においては比較的高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 古い町で老人が多く特に治安を心配する環境ではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都や大阪へのアクセスが良く、かつ自然や琵琶湖もある環境は貴重だ。 |
2021年10月 大津駅
【メリット】 駅の隣に飲食店が並んでいて定食屋さんからお洒落なカフェまで揃っているので駅近で便利です。エ……
2021年10月 大津駅
【メリット】 中央の改札を出たらすぐにコンビニ、スタバ、飲食店が複数あり、便利は良いと思います。平和堂ス……
サンパティーク・OMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 27.68 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 27.68 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 27.68 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 27.68 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 27.68 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市梅林の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
