ボナールエム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,032円 |
| 平均坪単価 | ＠8,213円 |
| 平均m²単価 | ＠2,484円 |
| 上位専有面積 | 20m²：23件 19m²：6件 19.44m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：31件 |
ボナールエムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大津駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大津駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市梅林1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
大津市立逢坂小学校
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中学校区域
大津市立打出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボナールエムの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大津駅に対する口コミ】タクシー乗り場の雰囲気が好きです いい人が多い住みやすい 物価は平均的で少し安いくらいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大津駅に対する口コミ】好きなブランドのお店が近くにあるので助かります基本的にはいい人が多いと思います 変な人もいます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大津駅に対する口コミ】マクドナルドがあるのでそこがいいところです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大津駅に対する口コミ】暮らしは比較的にしやすいと思います 綺麗です |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大津駅
もふもふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるためすごく便利で早く着くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フレンドマートが近くにあるため 物が買いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスタバがあるので待ち時間の休憩にも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに子供園があるのでとても便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | けっこうよくポイ捨ても見た感じないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | えきちかくのスーパーは、割引をよくしてくれる |
2023年3月 大津駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都まで１０分、草津まで１５分 駅を出ると、目の前に琵琶湖が見えます 駅前にスタバあります。 カプセルホテル併設。スーパーあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがすぐ近くにあります。 治安が良いと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅徒歩5分圏内にスタバ、イタリアン、そば、どんぶり、パン屋さんなどあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 琵琶湖の湖岸が駅から徒歩２０分程度で、ピクニックにぴったりな広場があります。のんびりできます |
| 治安 |
5 |
メリット | 県庁所在地なので、とても治安が良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都へ１０分で行けるので、通勤にも買い物にもとても便利です。 |
2023年2月 大津駅
CIPHERさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの新快速で京都駅まで１０分、大阪駅まで４０分でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 県庁が近く、また市民センターも駅前にあるため、各種手続きに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多数あり、中には昔の町家をリノベした店舗があったりと、雰囲気も楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園と小学校は駅の山手側にあり、子供の通園・通学に不便は感じない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安はよい。夜にお酒を提供するお店が多数あるが県庁勤めの方や会社員の利用者が多く、羽目をハズされるようなことはないので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ＪＲで京都まで１０分、大阪まで４０分で行けるので、下手に京都市内等に住むより便利。それでいて家賃や駐車場代はリーズナブル。 |
2021年10月 大津駅
【メリット】 京都や大阪までアクセス抜群なベッドタウンです。琵琶湖の自然を楽しむ事が出来、非常に子育てに……
ボナールエムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 東 | 19.44 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市梅林の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
