メゾネット・ゼゼの外観
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メゾネット・ゼゼのエントランス：エントランス
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メゾネット・ゼゼのその他：モニターホン
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メゾネット・ゼゼのその他：眺望
メゾネット・ゼゼの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／錦駅 徒歩6分
京阪石山坂本線／膳所本町駅 徒歩8分
JR東海道本線／膳所駅 徒歩13分
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利用可能路線
『錦駅』 京阪石山坂本線
『膳所本町駅』 京阪石山坂本線
『膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市木下町4-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
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小学校区域
大津市立膳所小学校
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中学校区域
大津市立粟津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾネット・ゼゼの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 膳所駅
うめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京阪膳所駅が近接しているので便利です。琵琶湖線はよく遅延しますが、そんなときに京都から迂回して帰ってこれるので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは多いです。近距離にフレンドマートやマックスバリュ、バローがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋は少しあります。来来亭も天下一品も徒歩圏内です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平野小学校の評判がよく、元気が良くて、勉強もしっかりしている印象です。ここに入るのが目的の移住者もいるそうです。塾もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 危ない目にあったことはないです。ごみのポイ捨てもなく、みんなきちんとしたおとなしめの人が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があれば、草津などで買い物もできるのでわりと住みやすくてよいです。京都まですぐ出れるのに地価も低めだと思います。 |
2024年2月 膳所駅
おうたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの駅に接続しているのは便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | Omiテラスという商業施設があるほか、商店街も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな飲食チェーン店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地面と駅ホームの段差が小さいので利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのでとても安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大津市内の移動や京都へアクセスが良い割に、土地の値段は安めだと思います。 |
2023年5月 膳所駅
だーまたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーター有り。 ベビーカー、車椅子での移動も可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにオーミ大津テラスがあり、買い物が便利。 カラオケやネカフェもあるのでなんでもできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多い方だと思う。 コンビニもちかく、高校もすぐそこ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小中高があり、たいへんべんり。保育園もまあまあある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近所付き合いがまだ根強いため子供をまもる大人がおおい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 平和堂系列店がちかくにあるので安く便利にものがそろう。 |
2022年9月 膳所駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪とJRどちらもあるので便利です。京阪を降りるとすぐJRの階段があるので、乗り継ぎもスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にフレスコ、湖岸の近くにOh!Meという商業施設があります。他にもチェーン店や個人で経営されている居酒屋など、飲食店が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはベーカリーやコンビニ、餃子の王将などテイクアウトできるお店もたくさんあります。比較的リーズナブルなお店が多いように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレも比較的新しく、音声で案内もされるなど、目の不自由な方でも安心して利用できる工夫がされています。エレベーターも各ホームにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 乗降する人の多い駅なので、治安はそこまで悪くないと思います。駅周辺も乱れていると感じたことはなく、安心して過ごせる町だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都大阪にもアクセスがしやすく、琵琶湖にも程近いため、バランスのとれた住みやすい地域だと思います。 |
メゾネット・ゼゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 66.24 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 66.24 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 66.24 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 66.24 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 66.24 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市木下町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■膳所駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
