松庵コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 46,529円 |
| 平均坪単価 | ＠9,958円 |
| 平均m²単価 | ＠3,012円 |
| 上位専有面積 | 14.9m²：9件 15m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：1件 |
松庵コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩15分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区松庵1丁目19-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
杉並区立松庵小学校
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中学校区域
杉並区立西宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松庵コーポの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三鷹台駅、西荻窪駅まで近い。三鷹台は周辺に小田急ストアがある。また、西荻窪駅は周辺に美容院、ゲームセンターなどがそろっている。また、両駅とも駐輪場があるため、単身者が移動する際には思った以上に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり、騒音に悩まされることは少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車置き場は確保されているため、単身者には便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、築年数に対して室内の清潔感はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西荻窪、三鷹台駅まで比較的アクセスが良いため、井の頭線や中央総武線を使う前提であればショッピングには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 閑静な杉並区内にある事から、一通りの行政サービスは享受できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ドロンパさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 井の頭線の駅（三鷹台）は歩いて10分ぐらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは住宅街で大通りから離れていたので静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはないが、こんなものだと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高いので閉塞感や圧迫感は感じないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いていける距離にファミリーレストラン、そば屋、リサイクルショップがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近くにある。避難場所にもなっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西荻窪駅
タッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西荻窪から乗った時にはだいたい空いていて座れる事がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに本屋があり、買いに行けるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色んな種類のお店があるのでたくさんのものを食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり便利なのとトイレも整理されてる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり駅もとても綺麗なところがいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーとかがたくさんあるので住みやすい |
2023年2月 久我山駅
ブライトンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が泊まるため、非常に便利です。吉祥寺までは1駅3分程度で、渋谷までも15分程度ととてもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大型スーパーが複数あり、病院も充実しています。特に、久我山病院は大きな病院であり、徒歩圏内にあります。また、商店街は活気があり、賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガーや松屋、ファミレスなどチェーン店も多く、その他ラーメン屋やベーグル専門店、居酒屋など飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には保育園や幼稚園があり、名門の私立中学や高校も徒歩圏内である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には常に多くの人の往来があり、治安はとても良いと感じます。商店街もきれいに整備されているため、変な人を見かけることも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 吉祥寺と渋谷に挟まれており、また急行が停まることから、利便性はとても良いです。 |
2023年1月 久我山駅
yoichiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。 吉祥寺、渋谷ともアクセスが良い。明大前で乗り換えれば新宿まですぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にスーパーマーケット2件、クリニック、整骨院、歯医者数件あり。改札前に本屋、セブンイレブンあり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋、ドトール、パン屋、松屋、モスバーガーなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を少し外れると、閑静な住宅街。保育園、小中学校は充実している。最寄りに国学院久我山、都立西高あり。 駅はエレベータ付。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が無いこともあり治安は良い。遊ぶところではない。家庭に帰ってくるところ。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 安心して住めるところではある。生活に困らない程度の施設は整っている。 |
2019年2月 西荻窪駅
【メリット】 あまり知られていませんが、西荻窪駅周辺は小さな居酒屋や個性はレストラン、かわいい雑貨屋など……
松庵コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 14.9 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14.9 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14.9 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区松庵の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.9～15㎡｜14.93㎡ | 47,333円｜10,477円/坪 |
| 2階～2階 | 14.9～15㎡｜14.95㎡ | 46,090円｜10,189円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 14.9～15㎡｜14.95㎡ | 46,785円｜10,341円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
