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セフィラAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

セフィラA

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 30
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 34,161円
平均坪単価 ＠4,228円
平均m²単価 ＠1,279円
上位専有面積 24.71m²：31件
上位間取り 1K：31件

セフィラAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市若松町ツ34 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    金沢市立杜の里小学校

  • 中学校区域

    金沢市立兼六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セフィラAの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅構内の案内もわかりやすく、道に迷うことがなかった。駅前なので、車がなくても徒歩で移動しても気にならない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】フォーラス金沢が近くにあり、待ち合わせに便利。駅前に交番があるため、治安はいいと感じた。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】スタバが近くにあり、友達との買い物に行く際に使っている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】多機能トイレも綺麗で使いやすいなと思った。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 金沢駅

まゆちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR金沢駅の地下に改札があるので、バスの乗り継ぎが簡単。
始発の駅なので、乗る電車も選びやすい。
切符にスタンプを押してもらえるのがレトロ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 金沢駅直結なのでお買い物には困らない。婦人科が駅中にあるので、お世話になっている。
飲食店の充実
5 		メリット 金沢フォーラスやリントにご飯屋さんやパン屋さんが入っているのでご飯に困ったことはない。
食べたいものは基本ある感覚。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターもあるのでバリアフリーはしてあると思う。
治安
5 		メリット 夜遅くても明るい印象。あんとの自転車も明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅にはバス乗り場があり、どこに行くにも便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・448文字）

2023年10月 金沢駅

りこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ほぼほぼ時間どうりに出んしがくる。遅れている場合は駅員さんが伝えてくれて、遅れている電車の乗客の乗り換えに合わせて電車も遅らせている。待っててくれる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中はもちろん、周辺にも暇を潰せるrintoやフォーラスがある。お土産も買える施設が沢山あり、観光客にとってもありがたいと思う。この駅の近くのたい焼き屋のいい匂いがよくする。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋が2種類あって、どちらもいい匂いがする。駅のホームを降りた時に既にたい焼きのいい匂いがする。観光客に向けて、飲食店が密集したところがあるのでわかりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット どこに行ってもエスカレーターとエレベーターがある。
治安
3 		メリット 駅内やその周辺はゴミがあまりおちていなく、綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周りになんでもあるので生活には困らないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・337文字）

2022年8月 金沢駅

いぬるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスが多く、タクシーも乗り場があり、すぐ乗れます。電車はきれいで終電が遅くべんり
生活利便施設の充実
5 		メリット いろいろな店があるしバスや電車で行きやすく便利
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、レストラン、などいろいろな種類の店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園がとても沢山あるし、トイレにはいろいろついてる
治安
5 		メリット 治安はとても良い。駅はとても綺麗で警察もいる
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地が広めで住みやすい。自然が近くてよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2022年2月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 石川県といえば、金沢駅も観光地の名所とも言える場所です。駅内にもたくさんのお店、駅を出ても……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セフィラAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K ー 24.71
2023年12月 2階 1K 南東 24.71
2023年5月 2階 1K 南東 24.71
2023年4月 2階 1K 南東 24.71
2023年3月 2階 1K 南東 24.71

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金沢市若松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.71～24.71㎡｜24.71㎡ 34,117円｜4,565円/坪
2階～2階 24.71～24.71㎡｜24.71㎡ 34,214円｜4,578円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.71～24.71㎡｜24.71㎡ 34,000円｜4,549円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ひまわりはうす

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    住所 石川県金沢市若松町ツ174番
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    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
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    ひまわりはうす 201 ひまわりはうす 201 3.5万円
    (4,500円)    		 無 無 26.24m² 1K 2階 南西
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    グランディールYの外観
    住所 石川県金沢市若松町ツ211番2号
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディールＹ 102 グランディールＹ 102 3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 24.71m² 1K 1階 南
    グランディールＹ 201 グランディールＹ 201 3.8万円
    (4,500円)    		 無 無 24.71m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    パークサイド

    住所 石川県金沢市若松町3丁目17番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 車21分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 472
  • 賃貸

    TI-コーポ

    住所 石川県金沢市若松町2丁目27番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス40分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 13戸
    口コミ数 31
    アクセス数 692
  • 賃貸

    ル・アーブル

    住所 石川県金沢市もりの里1丁目163番
    交通 若松バスバス停 徒歩2分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 86

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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