calme西荻窪の外観：D I Y 可●角部屋●駐輪場無料●コンビニ・駅行バス徒歩1 分。2021年設備改装！DIYせずに利用も可◎アトリエ・事務所・店舗としての使用も相談下さい※飲食店不可）※前賃借人施工DIY有。現況引渡
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calme西荻窪の外観：共用設備
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calme西荻窪の外観：（荷下ろしも便利！）大きな掃き出し窓の向こう側は駐車場があり、直接アクセスも可能。
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calme西荻窪のその他：様々なクッションフロアが購入できます。こだわりの柄を自分で選べるのも魅力。ＤＩＹできる！自由にカスタマイズ！壁塗装、棚付、床貼など、一部壁の取除きもできます（※ＤＩＹ事前許可必要）
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calme西荻窪のその他：ＤＩＹできる！自由にカスタマイズ！壁塗装、棚付、床貼など、一部壁の取除きもできます（※ＤＩＹ事前許可必要）DIYせず利用も可◎アトリエ・事務所・店舗としての使用も相談下さい※飲食店不可）※イメージ写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,437円 |
| 平均坪単価 | ＠9,342円 |
| 平均m²単価 | ＠2,826円 |
| 上位専有面積 | 39.7m²：5件 24m²：5件 27m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：8件 ワンルーム：4件 2DK：4件 |
calme西荻窪の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩14分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩20分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区善福寺2丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
13戸
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小学校区域
杉並区立井荻小学校
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中学校区域
杉並区立荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
calme西荻窪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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calme西荻窪の口コミ・評判
2024年9月
すみれさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 善福寺公園という静かで緑の多い素敵な公園が徒歩圏内にあります。西荻窪駅までは徒歩だと15分くらいかかりますが、マンションの目の前に西荻窪行きのバス停があるので、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西荻窪駅
ぺんたろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤快速があり、出勤に便利です。平日もそこまで混み合っていない印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友が隣接しています。この店舗がとにかく広く、食料品や生活用品がほぼ揃うほど品揃えが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが立ち並ぶ通りがあります。焼き鳥の名店も多数！パン屋激戦区との噂も。どのパン屋さんも個性があって美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところに保育園や学校などもあり、公園もいくつかあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても良いです。食べ物に困ることはまずありません。西友が素晴らしいです。 |
2023年11月 吉祥寺駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線を使用することができるし、新宿や渋谷や東京といった主要な駅にも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パルコやキラリナなどがあり、本屋やアパレル、食べ物や生活用品などなんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | てまりのおうちやてまりのおしろという、猫カフェをよく利用する。話題性もあり、かわいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 八幡宮のお祭りや井の頭公園など、子供を育てやすい環境にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は基本的に綺麗に保たれ、駅前はバスの交通整理も行われている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅へのアクセスや、駅自体の交通の利便性がとても良い。 |
2022年3月 吉祥寺駅
ぱばげってぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速の停車駅で井の頭線の始発駅で新宿、渋谷、東京へ1本で行ける。バスも西武、京王、小田急の各駅につながっているターミナル駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル、飲食、カフェ、書店、電化製品雑貨など大きな店舗が揃っているので大抵の物は手に入ること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からカフェ、ベーカリー、ファストフードまで揃っている。一歩路地に入ると屋台やラーメン屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺と井の頭公園があるからか武蔵野市はバリアフリーと教育施設が充実しているのも強みだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街の割にゴミも落ちてないし、ホームレスもいないし、駅とバス停の隣に交番があるせいがイメージよりずっと治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 文化人や芸能人も多く住まいを構える場所の割にはお得感がある。 |
2021年10月 西荻窪駅
【メリット】 日々の通勤で使用しています。周辺に飲食店やスーパーが多いため、帰宅時にすぐに寄れるメリット……
calme西荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | ー | 39.7 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 北 | 28.5 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 東 | 22 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 27 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 24 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区善福寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～39.7㎡｜35.52㎡ | 97,857円｜9,129円/坪 |
| 2階～2階 | 22～28.5㎡｜25.64㎡ | 70,571円｜9,158円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24㎡｜24㎡ | 70,000円｜9,642円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～39.7㎡｜35.77㎡ | 99,250円｜9,218円/坪 |
| 東向き | 22～27㎡｜25.15㎡ | 69,875円｜9,236円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 76,000円｜8,815円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
