パークサイド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 125件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,216円 |
| 平均坪単価 | ＠10,794円 |
| 平均m²単価 | ＠3,265円 |
| 上位専有面積 | 22.2m²：27件 20.86m²：22件 21.53m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：125件 |
パークサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩10分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩19分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北4丁目29-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
杉並区立井荻小学校
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中学校区域
杉並区立荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイドの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭線 中央線 総武線と3つの路線があり駅を降りるとバス停 タクシー乗り場がありとても便利駅周辺にしても8万〜から住めるマンションがあったりと交通の便利さでこの値段はとても便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の中だけでも生活に必要なお店が多数あるので素晴らしい駅前も賑わっているし、商店街も明るく安全なイメージがあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅より中にはお惣菜屋が沢山あり、駅前にも毎日選べるような飲食店に溢れかえっていて素晴らしい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭公園は広くて安全で子供との散歩やペットを連れても本当におすすめ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西荻窪駅
U次郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。吉祥寺・荻窪という乗換駅まで一駅。南北に向かうバス便も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが多い、駅直結かつ24時間営業の西友を筆頭に、ライフ、サミット、オオゼキなどの有名スーパーが数多くある。有名なオーガニック食品の店などもあり、食材の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人営業の名店が多数。ミシュランに掲載されるようなお店も多々。特にケーキ屋さんの充実ぶりは都内でも有数ではないだろうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 善福寺公園や桃井原っぱ広場など、広い公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。街はきれいで、住民の質も高く、体感治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 古本屋含む書店の充実、質の高い個人商店の多さなど、他の街にはないような唯一無二の魅力がある。好きな人ならコスパ度外視で住みたくなるだろう。 |
2024年5月 吉祥寺駅
ヒデさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の時間帯は5分間隔以内で電車が来るため、遅刻の心配があまりありません。新宿・東京まで1本でいける他、再開発が進んでいる立川までも1本でいけるのがとても便利です。JRの他にも東西線、井の頭線が通っているので都心部へのアクセスは抜群になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急、丸井、パルコ、アトレなどデパートが並んでいるためショッピングには困ることはありません。電化製品やカフェなども充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園の周りにはベーカリー屋が並び、サンロード周辺にはアジアン料理が多く並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 武蔵野市は小中学校が多くあるため、通学時間の心配はありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、駅前の交番には常に警察官が常駐しているため安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学もあることから一人暮らしの住まいはそれほど高くなく住みやすいです。 |
2023年11月 吉祥寺駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、井の頭線に加え バス、タクシーなども豊富に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレ、キラリナや 駅近くには丸井やパルコ、東急などもあり 化粧品や洋服は買い物しやすい。 駅前のサンロード、ダイヤ街という 商店街にはドラッグストアや 本屋、肉屋などとても賑わっている。 また、西友とドンキホーテもあるので 食料品も揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もあればおしゃれなレストランもあり スイーツショップなども充実している。 駅ビル内にも色んなジャンルのお店があるので、必ず好みのお店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な井の頭公園があり 池のある公園ゾーンは勿論 動物園は中に遊具や遊園地ゾーンもあり 子連れは一日中楽しめる。 最近は中央高架下公園も出来た。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 数年前までキャッチや占い師など 声をかけてくる人が多かったが 居なくなった。 駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ワンルームでの家賃は80000円くらいからが多い。 近隣に比べると高めだが 商業施設も充実しており 電車利用もしやすい。 |
2023年10月 吉祥寺駅
猫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿と渋谷両方に一本で行けるアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店 アパレル 書店 雑貨屋などさまざまな種類の店がバランスよくあり、一つの街で買い物が完結する |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビで特集されるような有名店もあり、地元に密着した定食屋などもありバランスが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園もあり、子育てには向いていそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも比較的明るいわりに、他の繁華街に比べて落ち着いて治安が良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性、街の充実度に見合った家賃だと思う |
パークサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.8 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.2 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 20.86 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20.37 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.86 | |||||||
…残り120件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.45～25.06㎡｜21.64㎡ | 70,238円｜10,756円/坪 |
| 2階～2階 | 18～25.06㎡｜21.72㎡ | 71,242円｜10,885円/坪 |
| 3階～3階 | 20～25.08㎡｜22.08㎡ | 74,320円｜11,189円/坪 |
| 4階～4階 | 16.3～22.2㎡｜20.96㎡ | 69,956円｜11,066円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.45～25.08㎡｜21.79㎡ | 71,537円｜10,877円/坪 |
| 東向き | 16.3～25.06㎡｜20.85㎡ | 68,571円｜10,944円/坪 |
| 西向き | 20.4～25.06㎡｜22.2㎡ | 73,263円｜10,963円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
