エスポワール伏見の外観
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エスポワール伏見の外観
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エスポワール伏見のエントランス
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エスポワール伏見のその他
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エスポワール伏見のその他
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エスポワール伏見のその他
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エスポワール伏見のその他
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エスポワール伏見のその他：その他
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エスポワール伏見のその他：その他共有部分
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エスポワール伏見のその他：セキュリティ
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エスポワール伏見のその他：区画図
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,776円 |
| 平均坪単価 | ＠4,598円 |
| 平均m²単価 | ＠1,391円 |
| 上位専有面積 | 46.96m²：10件 46.71m²：9件 89.37m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 3LDK：7件 2LDK：4件 |
エスポワール伏見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR北陸新幹線／金沢駅 バス35分
伏見台小学校バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市窪5丁目618 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
金沢市立伏見台小学校
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中学校区域
金沢市立高尾台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール伏見の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワール伏見の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線が開通して、東京まで３時間足らずで行けるのが非常に良い家賃はそこまでたかくないため、住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】近くにフォーラスなど大型ショッピング施設があり、買い物には困らない駅周辺は観光地になっているため、治安もよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】お寿司が回転寿司でもとても美味しく、感動する |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】大学も多いため、学生が住むには非常にすみやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 金沢駅
kuminaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北陸新幹線が停まり、東京駅まで乗り換えなしで行ける。 ローカル線への乗り換えもスムーズです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産だけにとどまらず洋服やグッズなど多種多様なお店が並びに大変便利です。 「あんと」という方言を使っているのが面白い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバックスがありドンクなどベーカリーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 兼六園は有名な庭園であり美しく観光名所になっている。 駅周辺にも広場がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北陸地方の中では大きな都市にもかかわらず犯罪件数は比較的に少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全国的に見れば家賃は比較的安いです。 一戸建ての家賃も比較的安いです。 住みやすい地域です。 |
2023年10月 金沢駅
まゆちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR金沢駅の地下に改札があるので、バスの乗り継ぎが簡単。 始発の駅なので、乗る電車も選びやすい。 切符にスタンプを押してもらえるのがレトロ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 金沢駅直結なのでお買い物には困らない。婦人科が駅中にあるので、お世話になっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 金沢フォーラスやリントにご飯屋さんやパン屋さんが入っているのでご飯に困ったことはない。 食べたいものは基本ある感覚。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもあるのでバリアフリーはしてあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても明るい印象。あんとの自転車も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅にはバス乗り場があり、どこに行くにも便利。 |
2023年8月 金沢駅
かいしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北陸新幹線 北陸本線 IRいしかわ鉄道 (七尾線) が乗り入れている 駅前にバス停あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもある 駅前にはホテルあり 北陸最大の都市なだけあって不便がない 観光地も多め |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 金沢カレー屋が駅の近くにある また、百貨店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校から大学まである フィールドワークさいこ |
| 治安 |
3 |
メリット | 観光客次第 観光客の態度による 治安は気にしたら負け |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北陸最大の都市の割に安い 駅から近いところもある |
2022年8月 金沢駅
あかですさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても、駅が綺麗で乗りやすかった 改札もスムーズ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる場所は案外あって良いと思った |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店はたくさんあってとても美味しいものが沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにはオムツを変える場所がありとてもいいと思いました |
| 治安 |
5 |
メリット | とても雰囲気がよく、治安も良かったと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅はとてもよく便利で使い易いなと思いました |
エスポワール伏見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.71 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.71 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.96 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.96 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.9 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市窪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.71～89.37㎡｜54.58㎡ | 72,522円｜4,462円/坪 |
| 2階～2階 | 46.71～89.37㎡｜69.86㎡ | 88,475円｜4,166円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.71～89.37㎡｜56.09㎡ | 73,834円｜4,411円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
