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賃貸

フレグランスII

総合評価：

4.0 アクセス数： 82

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	46,058円
平均坪単価	＠3,586円
平均m²単価	＠1,085円
上位専有面積	42.6m²：17件
上位間取り	1LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレグランスIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
IRいしかわ鉄道／金沢駅徒歩21分
北陸鉄道浅野川線／七ツ屋駅徒歩25分
利用可能路線
『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　
『七ツ屋駅』　北陸鉄道浅野川線　
所在地(住所)
石川県金沢市二口町ニ11-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1990年11月
総戸数
8戸
小学校区域
金沢市立戸板小学校
中学校区域
金沢市立長田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
金沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレグランスIIの口コミ・評判

2022年4月

kenさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	車を持っていれば便利な場所です。車での距離イオンタウン金沢駅西3分大阪屋ショップ5分薬局5分金沢駅7分

デメリット（1件）

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2024年5月金沢駅

もちもちさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	石川県の主要駅だけあって新幹線・私鉄・普通電車はすべて止まるしバスやタクシーも多い。東京へも新幹線が通り都心に向かうのは便利になった。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結の買い物施設も多く、歩けばすぐに大きいファッションビルもある。娯楽は少ないが買い物は出来る。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内や徒歩圏内に飲食店が多く、おいしい店が多い。おでんで有名な黒百合や、お寿司のまいもん寿司など。リーズナブルなマクドナルドなどもあり、選べる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にトイレが多く、多目的トイレも多いので子連れでも困らない。駅ナカに子供センターがあり、ちょっと遊ばせることはできる。
治安	5	メリット	観光客や人が多い割にはゴミも少なく、変な人も少なめ。夜でも明るめなので駅の周辺は治安が良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会よりは家賃が安く、電車や新幹線で東名阪に行くのも（関西以外は）一本で行けるのでコスパは悪くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2024年2月金沢駅

tkさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	七尾線や新幹線など、東西、県内へのアクセスの拠点でホームも複雑じゃないので、迷わず利用できる
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内のあんとやりんと、フォーラスなどでなんでも買い物できる
飲食店の充実	4	メリット	ちょいのみの居酒屋が多くあるし、和洋いろいろ店が選べる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	構内に子どもが遊べる無料の施設があっていい
治安	5	メリット	治安の悪さは感じたことない。酔っ払いはそこそこみかける
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺に住んでいないので相場感はわからない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2023年9月金沢駅

ヤさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	多くの電車が通っている。大阪への利便性が良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	周りにフォーラスなど欲しいものが集まる店がある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店がいくつかあるため混んでなければとてもありがたい。スーパーもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレにおむつ替えのシートがしっかり用意されている。
治安	4	メリット	誰もいないというわけではないが実際ほとんどいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	他と比べれば石川県の中では高いが、電車の利便性はある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年7月金沢駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京、大阪、名古屋、基本的にどこでもアクセス可能。金沢は毎年大雪が降り、対策がしてあるので電車が止まる事はあまりない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにフォーラスなどの買い物施設があり、雑貨、食べ物、コスメ、服など何でも揃う。病院も近くにあるらしい。
飲食店の充実	4	メリット	スタバ、マック、吉野家、サイゼリヤ、その他ベーカリーやカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	規模大きめ。多機能トイレあり。おむつ替えシートあり。一部スロープあり。
治安	4	メリット	駅は綺麗。居酒屋がほとんどないから酔っ払いも見かけない。近くに交番あり。
コストパフォーマンス	2	メリット	コスパは悪いが交通の便利さから住みやすさは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランスIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1LDK	南東	42.6
2023年8月	1階	1LDK	南東	42.6
2023年8月	2階	1LDK	南東	42.6
2023年6月	2階	1LDK	南東	42.6
2023年2月	1階	1LDK	南東	42.6
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝金沢市二口町の賃料相場青線＝金沢市の賃料相場金沢駅の賃料相場七ツ屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■金沢市二口町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■金沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■金沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	17	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポアミューズ

住所	石川県金沢市二口町ハ60番
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩22分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	33

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ヴァンベール駅西

住所	石川県金沢市二口町ニ60番1号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩21分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	47

賃貸

シャンドール駅西

住所	石川県金沢市二口町ニ68番3号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩21分
築年数	1998年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	34

賃貸

ルーベンス11

住所	石川県金沢市駅西本町2丁目1番30号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩18分
築年数	2001年4月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	100

賃貸

レジデンス・ジョイ

住所	石川県金沢市若宮町チ21番3号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩25分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	48

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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