レオパレスThirtyOne
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,078円 |
| 平均坪単価 | ＠6,722円 |
| 平均m²単価 | ＠2,033円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
レオパレスThirtyOneの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／指扇駅 徒歩20分
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利用可能路線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区土屋31-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
1999年1月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスThirtyOneの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【指扇駅に対する口コミ】バス停、タクシー乗り場があって良い駅からバス停まで近くて便利落ち着いて住みやすさはあります。住宅も綺麗で良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【指扇駅に対する口コミ】すぐ近くに指扇病院がありとても大きめの病院でテレビのドラマでも撮影されたとても落ち着いていて良いと思いました！。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【指扇駅に対する口コミ】近くに日高屋があり安くていつでも行きやすい場所です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【指扇駅に対する口コミ】駅の中にトイレがあり東口西口どちらもトイレがあって良い |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 指扇駅
リノのぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | たまに始発がある。 快速が止まる。 トイレが比較的綺麗。 周りが住宅街が多いので、学生やサラリーマンが多く、変な人が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニがある。自動販売機が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニと飲食店がある。住宅街なのでそこまで栄えていなくても特に問題ないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上りのエスカレーターがあり、非常に助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口はどちらもそこまで変な人はいないし、サラリーマンや学生も多いので不安や恐怖を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近に住んでも家賃もさほど高くないこで助かります |
2023年9月 指扇駅
きゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時間貸駐輪場から、駅までがとても近い！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トイレ綺麗で、鏡もあるので、身だしなみを整えられる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、薬局、お弁当屋さんも近い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 外と中にトイレがあり、多目的トイレで使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜関係なく静かで、落ち着くと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション綺麗で、あまり、高い建物がないと言うところが安心して住めると思います。 |
2021年10月 指扇駅
【メリット】 閑静な住宅街で、駅周辺にコンパクトにお店がまとまっています。ドラッグストア、パン屋さん、ス……
2019年8月 指扇駅
【メリット】 駅のすぐ東側にローソンさいたま指扇店、北側にファミリーマート指扇駅北口店、南側にファミリー……
レオパレスThirtyOneの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区土屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■指扇駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
