レオパレスアムールの外観
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レオパレスアムールの外観
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レオパレスアムールの外観
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レオパレスアムールの外観
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レオパレスアムールの外観
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レオパレスアムールの外観
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レオパレスアムールの外観
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レオパレスアムールの外観
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レオパレスアムールの外観
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レオパレスアムールのエントランス
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レオパレスアムールのエントランス
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レオパレスアムールのその他
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レオパレスアムールのその他
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レオパレスアムールのその他
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レオパレスアムールのその他
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レオパレスアムールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,461円 |
| 平均坪単価 | ＠5,957円 |
| 平均m²単価 | ＠1,802円 |
| 上位専有面積 | 16.8m²：8件 16.28m²：6件 15.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
レオパレスアムールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／指扇駅 徒歩15分
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利用可能路線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区指扇2317-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
1994年1月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスアムールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスアムールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレスアムールの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【指扇駅に対する口コミ】たまに始発がある。 快速が止まる。 トイレが比較的綺麗。 周りが住宅街が多いので、学生やサラリーマンが多く、変な人が少ない。駅近に住んでも家賃もさほど高くないこで助かります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【指扇駅に対する口コミ】近くにコンビニがある。自動販売機が多い。出口はどちらもそこまで変な人はいないし、サラリーマンや学生も多いので不安や恐怖を感じたことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【指扇駅に対する口コミ】近くにコンビニと飲食店がある。住宅街なのでそこまで栄えていなくても特に問題ないと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【指扇駅に対する口コミ】上りのエスカレーターがあり、非常に助かる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 指扇駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 指扇駅は、池袋駅まで40分のアクセスで行けるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、スーパーの「コープ」や「ドラッグストア」があり生活に便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、居酒屋や定食屋があり庶民的な食事が楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣に、キャンプ広場や公園があり自然と親しめる環境があります |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良く、住宅街ものんびりした空間があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街は、住みやすく購入相場も都心に比べて安くなります |
2023年11月 指扇駅
リノのぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | たまに始発がある。 快速が止まる。 トイレが比較的綺麗。 周りが住宅街が多いので、学生やサラリーマンが多く、変な人が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニがある。自動販売機が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニと飲食店がある。住宅街なのでそこまで栄えていなくても特に問題ないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上りのエスカレーターがあり、非常に助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口はどちらもそこまで変な人はいないし、サラリーマンや学生も多いので不安や恐怖を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近に住んでも家賃もさほど高くないこで助かります |
2023年5月 指扇駅
kabigonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発電車も多く、座って乗車できる。また快速電車が定期的に川越駅より出ているので、アクセスが悪くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、飲食店も数軒並び、利用しやすい。一部医療機関もあり、またコンビニエンスストアも駅前に設置されており、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に有名な麺類のチェーン店が一軒あり、簡単に食事を取る事が可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 指扇駅周辺には、保育施設もいくつかある。また公園は近くに西遊馬公園、少し離れるが三橋にもあり自然が豊かである。駅自体は多機能トイレなどを備えており、利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、治安は維持されていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し歩くがコストパフォーマンスが悪くないスーパーかま存在する。 |
2023年3月 指扇駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 全国的にみても大きい新幹線も在来線も多く通る大宮駅まで10分。また、反対側に２駅行くと川越駅もあります。東京方面に出る電車は朝の時間帯と夕方の時間帯ラッシュ時に通勤快速、快速が多く通ります。駅の周りもコンビニ、スーパー、居酒屋などもあります。タクシープールにも多くタクシーがあるので便利です。大宮駅方面に行くバスもあります。始発も多いので混雑する前に席に座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車、バスはもちろん車でも大宮に近いので、大きめの買い物がある際は駅ビルのお店、それ以外は指扇駅の周辺には多くのドラッグストア（スギ薬局）、スーパー（ライフ、マルエツ、コープ）、レストラン（日高屋、屋台寿司、まる助）、コンビニ（ローソン、ファミリーマート）などがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 自転車や車で行けばお寿司屋さんやラーメン屋さん、焼肉屋さんなどがあります。学生など節約したい人にとってもリーズナブルな値段で食べられるものが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 他の地区に比べて、子供の数は少ない方なので親、子の他家庭同士の繋がりが盛んです。また幼稚園、小学校、中学校と同じ学校に進む人が多いので深く仲良くなれます。また強い部活もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住人の方はお年寄りと小さい子供がいる家庭が多いのでせかせかしてなく、顔見知りも多いイメージで安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はアクセスの良さから考えると合っていると思います。 |
レオパレスアムールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 16.28 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.28 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 16.51 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | ー | 16.28 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 15.7 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区指扇の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■指扇駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
