ヴィラ・アルバーダの外観
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ヴィラ・アルバーダのその他
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ヴィラ・アルバーダのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,818円 |
| 平均坪単価 | ＠3,299円 |
| 平均m²単価 | ＠998円 |
| 上位専有面積 | 44.75m²：13件 62.07m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 2LDK：9件 |
ヴィラ・アルバーダの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR北陸新幹線／金沢駅 バス30分
神野町バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市神野1丁目45 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
金沢市立緑小学校
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中学校区域
金沢市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラ・アルバーダの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラ・アルバーダの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸本線など、多数の沿線が乗り入れていて、どこに移動するにも利便性が良い。とにかく住みやすい、訪れやすい街である。街並みも綺麗である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】商業施設や飲食店、駐車場、ホテルなど充実している。生活、観光どちらにも良い環境である。歓楽街からは離れているので、治安は比較的良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】石川県てとれた新鮮な海鮮などが楽しめらる有名寿司店が駅周辺にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、通路なども十分な広さがあり、子育て世代も利用しやすい環境である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 金沢駅
ヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの電車が通っている。大阪への利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにフォーラスなど欲しいものが集まる店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店がいくつかあるため混んでなければとてもありがたい。スーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレにおむつ替えのシートがしっかり用意されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 誰もいないというわけではないが実際ほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他と比べれば石川県の中では高いが、電車の利便性はある。 |
2023年5月 金沢駅
匿名ｍさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 金沢駅は、市内の東西を結ぶ「新しい交通システム」の通過地点であり、公共交通の利便性が向上しています。また、駅から近江町市場や尾山神社といった観光スポットまで2.5kmほどであり、観光客にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 金沢駅周辺の生活利便施設については、金沢百番街（あんと・あんと西・Rinto）があり、おみやげ・お食事・ショッピングができるショッピング施設です。また、駅周辺には大型商業施設や飲食店などが集積しており、高い生活利便性が魅力であるとされています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 金沢駅ビル内には、和食・洋食・中華料理などのレストランがあります。また、金沢駅周辺には、居酒屋やカフェなどもあります。 金沢市内には、美味しいお寿司屋さんもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 金沢市は教育に非常に力を入れている街であり、全国小学生の学力テストのランキングでも北陸がダントツで上位になるくらいであるといえます。また、金沢市内には、保育園や幼稚園、学校、病院、公園、公共施設、スーパー、商業施設、商店街、飲食店などがあります。金沢市内には、子育て支援センターもありますので、子育て中の方にも安心して暮らせる環境が整っています¹。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 金沢駅周辺の治安については、犯罪発生率が低く治安が良いとされています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は駅周辺で、大規模なマンション建設が進められています。 |
2022年4月 金沢駅
グレンキャノンもださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 石川の玄関。県内県外全ての場所に行ける。新幹線の登場で更に快適に。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 主要駅なので当たり前だがコンビニは数店あるし、ドラッグストアなども少し歩けばある。 金沢フォーラスが隣接。食事に買い物。大抵はここで全て出来る。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に数店ある。カフェにランチなど、様々な需要や用途にも対応してある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 石川の主要駅で駅員も多いため、そういう手助けが必要な方へのサービスも対応されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心部と違い危ない店が並んでいるわけでもなし、変な勧誘とかもなく一人でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価はそれなりに高い。 駅に着けばどこでも行けるので利便性はよい。 |
2021年10月 金沢駅
【メリット】 北陸最大都市金沢駅。
東京から新幹線で1時間弱で来れる。
駅構内に土産……
ヴィラ・アルバーダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.75 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.75 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.07 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.07 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.07 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市神野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.75～44.75㎡｜44.75㎡ | 51,076円｜3,774円/坪 |
| 2階～2階 | 62.07～62.07㎡｜62.07㎡ | 57,777円｜3,078円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.75～62.07㎡｜51.34㎡ | 53,619円｜3,508円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
