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ハートフル ミナクサの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハートフル ミナクサ

アクセス数 ： 74
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ハートフル ミナクサの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 53件
平均賃料相場 77,018円
平均坪単価 ＠6,158円
平均m²単価 ＠1,863円
上位専有面積 40.89m²：27件 41.82m²：20件 42m²：5件
上位間取り 1LDK：53件

ハートフル ミナクサの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／南草津駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『南草津駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県草津市南草津2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2011年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    草津市立老上小学校

  • 中学校区域

    草津市立老上中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    草津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハートフル ミナクサの【賃貸】物件情報

ハートフルミナクサ
ハートフルミナクサ
賃料(管理費)
7.7万円(6,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
40.89m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年3月 南草津駅

まささん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅へ乗り換え無しで20分程度で行ける。
また、新快速も止まるため時間を指定せずとも10分置きには電車に乗れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅と歩道橋で繋がっているフェリエ南草津は大きくないものの、ドラッグストアやケンタッキー等複数の店舗が入っている。
また、駅から徒歩3分の場所に西友や百均があり、食品、日用品の調達には困らない。コンビニの数も多い。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフードはケンタッキーフライドチキン、ミスタードーナツが徒歩3分圏内にある。
他にも珈琲館等、駅周辺に飲食店は多くある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは車椅子対応のものがある。
立命館大学びわこ・くさつキャンパスへ駅から直通のバスで10〜15分ほどで行ける。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、歓楽街も近くにないため治安は良い。商業施設も豊富で深夜でない限りは外も明るめ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都へのアクセスが非常にしやすく、周辺も静かで必要な施設も揃っているため、生活においては非常に困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2022年5月 南草津駅

きらまるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が停車するため、京都や大阪、または名古屋へのアクセスが良い。
京都駅への所要時間は20分以内で便利である。
大学に通学するには十分な本数のバスが運行されていて、バスロータリーも駅から近い。タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが充実していて、生活するのには便利である。
病院もあらゆる分野で揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はかなりの数の店舗がある。飲み屋やラーメン屋が特に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 各年代の学校は大学を含めて充実している。公園はあるが全て小さめである。駅はバリアフリーに配慮されていると思う。
治安
4 		メリット あまりゴミは落ちていない。駅の周りの街はきれい。西口のほうがお店が少なく、落ち着いている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人暮らしの場合など騒音がさほど気にならない場合はは駅に近いメリットを存分に受けられる。
家賃は駅から離れると途端に安くなる印象はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・453文字）

2021年10月 南草津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駐車場から駅まで直結している
駅付近にコンビニが3個ある
駅の東口を降……

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（残り136文字）

2019年6月 南草津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなど日常生活で必要となるお店は一通り……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハートフル ミナクサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1LDK ー 41.82
2025年4月 3階 1LDK 南西 40.89
2025年3月 2階 1LDK 南西 40.89
2025年3月 2階 1LDK 南西 41.82
2024年11月 2階 1LDK ー 41.82

…残り48件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■草津市南草津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■草津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南草津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.89～42㎡｜41.34㎡ 76,272円｜6,099円/坪
2階～2階 40.89～41.82㎡｜41.4㎡ 77,333円｜6,175円/坪
3階～3階 40.89～42㎡｜41.43㎡ 77,380円｜6,175円/坪
4階～4階 40.8～42㎡｜41.13㎡ 76,833円｜6,176円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.8～41.82㎡｜41.22㎡ 77,024円｜6,177円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾンクレール3

    メゾンクレール3の外観
    住所 滋賀県草津市南草津2丁目
    交通 JR東海道本線 南草津駅 徒歩5分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンクレールIII メゾンクレールIII 5.3万円
    (9,000円)    		 無 120,000円 27.94m² 1K 3階 南西
    メゾンクレールIII 508 メゾンクレールIII 508 5.3万円
    (9,000円)    		 無 120,000円 27.94m² 1K 5階 南西
    メゾンクレールIII 603 メゾンクレールIII 603 5.4万円
    (9,000円)    		 無 120,000円 27.94m² 1K 6階 -
    メゾンクレールIII メゾンクレールIII 5.4万円
    (9,000円)    		 無 120,000円 27.94m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    クレアドーレ南草津

    クレアドーレ南草津の外観
    住所 滋賀県草津市南草津2丁目
    築年数 2023年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 151
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレアドーレ南草津 603 クレアドーレ南草津 603 7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.6m² 2K 6階 南西
  • 賃貸

    レガーロ南草津

    住所 滋賀県草津市南草津1丁目1番8号
    交通 JR東海道本線 南草津駅 徒歩1分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 163戸
    口コミ数 30
    アクセス数 6670
  • 賃貸

    KDXレジデンス南草津

    KDXレジデンス南草津の外観
    住所 滋賀県草津市南草津1丁目1番8号
    交通 JR東海道本線 南草津駅 徒歩1分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 163戸
    口コミ数 116
    アクセス数 7016
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＤＸレジデンス南草津 709 ＫＤＸレジデンス南草津 709 7万円
    (6,000円)    		 76,000円 無 28m² 1K 7階 南西
    ＫＤＸレジデンス南草津 802 ＫＤＸレジデンス南草津 802 7万円
    (6,000円)    		 76,000円 無 28m² 1K 8階 南東
    KDXレジデンス南草津 KDXレジデンス南草津 7.1万円
    (6,000円)    		 77,000円 無 28m² 1K 9階 南東
    KDXレジデンス南草津 KDXレジデンス南草津 7.3万円
    (6,000円)    		 79,000円 無 29.61m² 1K 9階 南
    KDXレジデンス南草津 KDXレジデンス南草津 7.5万円
    (6,000円)    		 81,000円 無 31.5m² 1K 13階 南東
    ＫＤＸレジデンス南草津 1109 ＫＤＸレジデンス南草津 1109 7.5万円
    (6,000円)    		 81,000円 無 28m² 1K 11階 南西
    KDXレジデンス南草津 1202 KDXレジデンス南草津 1202 7.5万円
    (6,000円)    		 81,000円 無 28m² 1K 12階 南東
    KDXレジデンス南草津 1206 KDXレジデンス南草津 1206 7.5万円
    (6,000円)    		 81,000円 無 31.5m² 1K 12階 南東
    KDXレジデンス南草津 1309 KDXレジデンス南草津 1309 7.5万円
    (6,000円)    		 81,000円 無 28m² 1K 13階 南西
    ＫＤＸレジデンス南草津 1311 ＫＤＸレジデンス南草津 1311 7.6万円
    (6,000円)    		 82,000円 無 29.61m² 1K 13階 南西
    ＫＤＸレジデンス南草津 1406 ＫＤＸレジデンス南草津 1406 7.7万円
    (6,000円)    		 83,000円 無 28m² 1K 14階 南東
    KDXレジデンス南草津 KDXレジデンス南草津 7.7万円
    (6,000円)    		 83,000円 無 31.5m² 1K 14階 南東
  • 賃貸

    カルムパーチェス

    住所 滋賀県草津市南草津2丁目6番6号
    交通 JR東海道本線 南草津駅 徒歩5分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 900

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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