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レオパレスK-ウッズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 西区 > 指扇 > 指扇駅 > レオパレスK-ウッズ

賃貸

レオパレスK-ウッズ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 796
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 91件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,884円
平均坪単価 ＠8,286円
平均m²単価 ＠2,507円
上位専有面積 19.87m²：74件 19.8m²：17件
上位間取り 1K：91件

レオパレスK-ウッズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR川越線／指扇駅 徒歩14分
    JR川越線／西大宮駅 徒歩18分
    JR川越線／日進駅 徒歩54分

  • 利用可能路線

    『指扇駅』　JR埼京線　JR川越線　
    『西大宮駅』　JR川越線　
    『日進駅』　JR埼京線　JR川越線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市西区指扇2398-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    20戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスK-ウッズの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスＫ−ウッズ 202
レオパレスＫ−ウッズ 202

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＫ−ウッズ 107
レオパレスＫ−ウッズ 107
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＫ−ウッズ 207
レオパレスＫ−ウッズ 207
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【レオパレスK-ウッズの所有者様へ】

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レオパレスK-ウッズの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西大宮駅に対する口コミ】車があれば大きな公園があったり、大きなスーパーが結構周りにはあるので買い物しやすい家賃もそこまで高くないので住みやすい！特に家族にはいいと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【西大宮駅に対する口コミ】小児科や病院、本屋、スーパーなど色々あるので、家族連れには便利優しい方も多く、遅くに女性が歩いても結構大丈夫！警察署も近くにあり、よくパトロールしている姿が！！
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【西大宮駅に対する口コミ】少し駅を出れば大宮や川越に行けるためお店は多い！また西大宮駅自体もおしゃれなお店や海外のイタリアン系を始めとしたお店が多い♫
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【西大宮駅に対する口コミ】車を少し運転したら大きな公園があったり、無料の動物園があったりと、こどもも親も楽しめる^ ^
西大宮駅のデメリット（4件）
西大宮駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 日進駅

ぱんつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 基本的にどこにでも行きやすい場所でよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにはコンビニなど、様々なサービスなどが充実している
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りには居酒屋などが、多く、比較的よい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校などは基本的に何校もあり、充実している。
治安
5 		メリット 基本的に昼間は静かでとても治安がいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 大宮からも一駅と比較的暮らしやすいところではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年7月 日進駅

ぷいさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大宮駅から一駅。また、埼京線で乗り換えなしで池袋•新宿•渋谷に行ける点。
生活利便施設の充実
2 		メリット ショッピング施設はあまりないが病院は充実している。
飲食店の充実
3 		メリット インドカレー屋さんなど、様々な食べ物が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園から中学校まで近くにあるのでいいと思う。
治安
4 		メリット 騒音も無く、快適に過ごすことができると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都内と比較すると安くていいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2023年6月 日進駅

いおさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 池袋、新宿まで乗り換えなく行くことが出来る。また新幹線が沢山通っている大宮駅からも一駅で旅行や帰省に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンがあり、イオン内に映画館もある。徒歩3分くらいのところに都市開発でスーパーやドラッグストア、ジム、歯医者などがある復業施設も出来た。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋、焼き肉、寿司屋はあるが、おしゃれな小さなレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からの徒歩圏内に保育室、児童施設、幼稚園、小学校がある。
治安
5 		メリット 住宅ばかりなので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット イオンやスーパーもあり住むには適している場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・325文字）

2021年11月 日進駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅から一駅で、都会過ぎずいなか過ぎずちょうど良いです。
以前は南口しかなかっ……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスK-ウッズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 19.87
2025年7月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K 南東 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87

…残り86件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市西区指扇の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日進駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスK-ウッズと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    K-ウッズ

    K-ウッズの外観
    住所 埼玉県さいたま市西区指扇2398番4号
    交通 JR埼京線 指扇駅 徒歩14分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫ−ウッズ 202
    新着
    レオパレスＫ−ウッズ 202     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    レオパレスＫ−ウッズ 107
    レオパレスＫ−ウッズ 107     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＫ−ウッズ 207
    レオパレスＫ−ウッズ 207     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ファミリィハウスC

    住所 埼玉県さいたま市西区指扇
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 バス15分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 375
  • 賃貸

    コーラルリーフハイツ

    住所 埼玉県さいたま市西区指扇
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 219
  • 賃貸

    セピアコート

    セピアコートの外観
    住所 埼玉県さいたま市西区指扇
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セピアコート 00102
    セピアコート 00102     		5.1万円
    (5,500円)    		 無 0.5ヶ月 44.3m² 2DK 1階 西
  • 賃貸

    アムールB

    アムールBの外観
    住所 埼玉県さいたま市西区指扇
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアムールＢ 102
    新着
    レオパレスアムールＢ 102     		4.1万円
    (7,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月10日
    レオパレスアムールＢ 107
    レオパレスアムールＢ 107     		4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスアムールＢ 108
    新着
    レオパレスアムールＢ 108     		4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレスアムールＢ 201
    レオパレスアムールＢ 201     		4.6万円
    (7,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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