ニューシティー森ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,368円 |
| 平均坪単価 | ＠4,558円 |
| 平均m²単価 | ＠1,379円 |
| 上位専有面積 | 40.04m²：19件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 |
ニューシティー森ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／指扇駅 徒歩32分
JR川越線／西大宮駅 徒歩34分
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利用可能路線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
『西大宮駅』 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区佐知川854-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシティー森ハイツの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】朝は快速がとまる駅なので、都内へのアクセスはよい大宮と比べて、かなり地価や家賃が安く住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】市役所や公共機関へのアクセスはとてもよいかなり治安はよく、閑静な住宅地という印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】駅周辺にはあまり飲食店はないが、国道沿いにはたくさんそろっている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は充実しており、保育園は駅前にもいくつかある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西大宮駅
も。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心方面に通勤する場合、大宮でたくさん人が降りて座ることが出来る可能性が高いのでおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近にスーパーがあり、少し離れてもイオン化があるのでふだんの買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにマクドナルドやサイゼリヤ、丸亀製麺や山岡家などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた街なので暮らすにはとてもいい。人も少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 6年ほど住んでいるが特に危険な目にあっていないし近くで事件も起きていない。平和な街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気の大宮から近い割に家賃も安くおすすめ。 |
2023年10月 西大宮駅
らびママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的新しい駅なので、綺麗です。都内までも30分ででれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーがあり、帰りに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食べ物屋さんやマックは少しあるけばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や小児科、保育園が沢山あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな道路があるので、夜間も明るいところがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車さえあれば、店も沢山あり、都内にもでやすい。 |
2023年7月 西大宮駅
べとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までのアクセスがとても便利で役に立つ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近できた駅なので駅自体がとてもきれい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤやマクドナルドのようなチェーン店が数店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に幼稚園がかなりあるので若い家族には○ |
| 治安 |
5 |
メリット | 新興住宅地なのでまあまあ治安は良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街並みが新しいので、道路などはとてもきれい。 |
2019年8月 西大宮駅
【メリット】 出来てまだ数年の駅はキレイで、外観が良く、エレベーターやエスカレーター完備。大きな駐輪場と……
ニューシティー森ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.04 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.04 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.04 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.04 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.04 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区佐知川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■指扇駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
