須田 ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,953円 |
| 平均坪単価 | ＠3,768円 |
| 平均m²単価 | ＠1,140円 |
| 上位専有面積 | 52m²：18件 44m²：18件 52.7m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：24件 2DK：16件 1LDK：3件 |
須田 ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／大宮駅 バス12分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目159 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立大宮西小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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須田 ハイツの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】路線数がとにかく多く、特に湘南新宿ラインと上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)は都内の主要駅まで30分で出られて便利家賃はやはりそれなりだが、利便性を考えれば仕方ないし、少し離れた業務スーパーなどを利用すれば物価が高いのも工夫してやりくりできる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】商業施設の数は都内の主要駅と遜色ないほど多い(ルミネやそごう、マルイなどの複数のテナントが入る施設が多いのがいい)西口側は明るい大通りと学校等もある住宅街で治安が良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】結構なんでもあるし、飲み屋やラーメン屋は特に充実している 個人的には秋葉原に本店があるらーめん福の軒が安くて好き |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】保育園、学校、公園等だいたい全部ある 駅二階から西口の外に続くプロムナードにエレベータがあるのも良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大宮駅
yukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線もあるし、沢山の電車の種類があるから本当に便利です！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設沢山あって 便利です。本屋、お菓子屋さんなども駅内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も沢山あります。 地方のご飯とか、スタバもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いのもありますが、塾などがあります。 ちょっと歩いたところに神社や公園もあって、良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察の方や、心優しい方がとても多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物施設が多いため、安いお店はとても安いです。 |
2023年11月 大宮駅
まちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ラインは、15年以上は利用させていただいております。 栃木から神奈川の方まで行ける利便性はとても良いと思います。 止まる駅も程よく多いので、利用される方も多くいますよね。 これからも無くてはならない電車です。通勤、プライベート等、、これからもよろしくお願いします！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅は、駅内にルミネやお土産が帰る場所など多くあります。 殆どの駅に、商業施設は近くにあるイメージですね。赤羽なんかは飲み屋や、ビジネスホテルなども近くにあったりするので良きです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中に飲食店がある場所も多いので、そのまま降りてランチ、ディナーが出来るのも良い点ですね。 大宮駅降りてすぐにタピオカ屋さんとかもありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅構内のルミネの中もエスカレーター、エレベーターも近くにあり 子供に優しい飲食店もあります。近くにベビーシートが付いたトイレもあったりママさんにも優しいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に、駅前や近くに交番はあると思います。都内に行けば行くほど歓楽街が盛り上がってるイメージです。埼玉から栃木の方になると、割と落ち着いた雰囲気ですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全然住みやすいですね。 物価はどこも高くなってるので何も言えませんが、交通の便も悪くないので車が無くても比較的大丈夫。 家賃も場所によりますが、私が住んでる場所は高すぎないと思います。 |
2022年1月 大宮駅
【メリット】 駅から日野の街が見下ろせます。駅の改札を出たところにイベントショップで毎回色々なお店が来て……
2022年1月 大宮駅
【メリット】
大宮駅は埼玉県さいたま市にあるJR東日本鉄道の駅です。大宮駅には、東京と北関東……
須田 ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 44 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 52 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 52 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.3 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区三橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44～52.7㎡｜49.01㎡ | 53,083円｜3,591円/坪 |
| 2階～2階 | 44～52㎡｜46.28㎡ | 52,285円｜3,747円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～52.7㎡｜48.26㎡ | 52,725円｜3,624円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
