スプリングハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,047円 |
| 平均坪単価 | ＠3,889円 |
| 平均m²単価 | ＠1,176円 |
| 上位専有面積 | 42m²：21件 |
| 上位間取り | 3K：21件 |
スプリングハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／大宮駅 バス17分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区中野林247 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプリングハイツの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】東北上越北陸秋田山形北海道各新幹線がある悪くない。新幹線も通っているし、在来線も充実 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】悪くない。駅の中に大きなショッピング施設がある天下の大宮駅。鉄道警察隊が常駐してはいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】悪くない。それこそ駅ナカにさまざまな施設が揃っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】さいたま新都心駅方面の方が過ごしやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大宮駅
みいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通っている路線が多く、いろいろな時間がある事、都心に近いところがメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大宮駅に、ルミネ1とルミネ2があり、大変ショッピングしやすい環境だなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にも飲食店があり、とても有難いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大宮駅からですと、基本どこの学校にも通えると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ソニックシティーの方では、ゴミのポイ捨てがあまりなく、治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺に住むことの1番のメリットはやはり移動時間削減になり良いと思いました。 |
2024年8月 大宮駅
さきまさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅中のスイーツや惣菜物が沢山あって良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートも入ってるし駅周辺で大体ものが揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店も充実しており商店街に入れば飲み屋がたくさんあって良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもないという印象がある。 他は特になし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅も広く立地もよく利便性が高い 他は特になし |
2024年5月 大宮駅
だよんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉でも主要都市の大宮駅！ 都内へのアクセスも良く、群馬、栃木へもアクセス出来る便利な駅！ 新幹線も通っているのでより利便性高いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鉄道博物館、大宮ルミネ、大宮氷川神社など多数の観光地、お店が並んでいます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お昼に何を食べるか迷うくらいお店は充実していると思います！ 個人的にはラーメン屋さんが色々あるので探索してみては？？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | さいたま市は子育て支援に協力的で色々なバックアップがあると聞いています！ 暮らしもしやすいかなと！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察の方もよく見回りしており、騒動、騒音も場所によりけりですが比較的良いかなと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どんどん地域開発がされており住みやすい街に変貌しております。住みたい街ランキングも上位に入っています！ |
2024年1月 大宮駅
めいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・快速が止まる ・都心部まで行ける ・改札までの道に色々な店が設備 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・飲食店などのレパートリーが豊富 ・駅から本屋が近く便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・美味しいところが多い ・カフェなどのゆっくりと休める飲食店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・したことがないから分からないけど色々な店が揃っていて子供の好き嫌いにも対応出来る |
| 治安 |
3 |
メリット | ・表道は人が多くて明るいからあまり気にしない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・物価が酷く高いわけでもなく、品揃えもいい |
スプリングハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3K | ー | 42 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3K | 南東 | 42 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 3K | 南東 | 42 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 3K | 南東 | 42 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 3K | 南東 | 42 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区中野林の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～42㎡｜42㎡ | 47,125円｜3,710円/坪 |
| 2階～2階 | 42～42㎡｜42㎡ | 50,230円｜3,954円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 48,750円｜3,837円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
