オーシャンサニー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,698円 |
| 平均坪単価 | ＠6,939円 |
| 平均m²単価 | ＠2,099円 |
| 上位専有面積 | 25.96m²：37件 26.46m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：45件 ワンルーム：11件 1R：2件 |
オーシャンサニーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／西大宮駅 徒歩17分
JR川越線／日進駅 徒歩29分
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利用可能路線
『西大宮駅』 JR川越線
『日進駅』 JR埼京線 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1835-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
さいたま市立大宮西小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーシャンサニーの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】川越線の中では新しくできた駅で、大宮駅まで10分で着きます。新しくできた町ということもあり、商業施設、公共施設ともにしっかりと整備されています。まだ空いている分譲区画もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】駅の西口から少し歩いたところに、マルエツがあるため便利です。クリニック・薬局も駅徒歩圏内に揃っています。住宅街であり、駅周辺に飲み屋がないため、治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】西大宮駅西口には、各種飲食チェーン店（マックやスシロー）が揃っているため、食べ物には困りません。焼肉の牛国屋がおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】駅には多機能トイレ、エレベーターしっかりあります。ファミリー層には住みやすい環境です。保育園も駅徒歩圏内に3-4園あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 日進駅
ねこcatさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住宅街から川越まで一本で行けるので、週末に出かけたい時に便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内に小さなコンビニがあるので最低限の買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口の方は駅前に飲食店が多くあり、選択肢も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札まではエスカレーターで行けるので、お子さんやお年寄りのいるご家庭でも利用しやすいのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口の方は人が少なく、夜も静かで街灯もあり安全な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ニューシャトルと違って運賃も高くなく、観光地まで行きやすいのが便利です。 |
2023年4月 日進駅
砂漠の鷹さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 古くからの住宅街の一角にあり、次がターミナル駅の大宮であること自体が大変なメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近は周辺開発が進み少し離れてはいるがショッピングモールも建ち、生活する上で非常に便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋の部類は進出してきたが、ファミリーレストランのような店舗は一切なく、家族連れには不便ではないかと思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所、幼稚園は周辺近くに数件みられ比較的充実していると思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに問題ないと思われ、地元自治会などの治安対策も万全に近いと考えられます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徐々に高層マンション等が増えつつあり、交通の利便性からも住むにはいいところと思われます。 |
2022年11月 日進駅
うしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 朝の通勤時間に人が多いが、意外と電車に乗ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 800メートルぐらい歩くとヨークマートがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いていうならばマイナーな店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人が少ない分、帰りの時間帯は電車が混まないので、保育園などに預けられるのがいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がいないので、どちらの出口も治安がいい。ただ結構静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ちょっと歩いてヨークマートに行くと商品がめっちゃ安い！ |
2022年7月 日進駅
わふうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅から一駅なので便利、通勤時も大宮駅で降りる人が多いので座れることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにそれほど大きくはないが病院がいくつかあるのは良い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に「こじかカフェ」というお洒落なカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがありおむつ替えができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番がありいざという時に頼りになる。駅前は静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大宮駅から一駅で、バイパス沿いの店へのアクセスは悪くないことを考えるとコストパフォーマンスは悪くない。 |
オーシャンサニーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.96 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.96 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.96 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 26.46 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.96 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区三橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■日進駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.96～26.46㎡｜26㎡ | 51,666円｜6,570円/坪 |
| 2階～2階 | 25.96～26.46㎡｜26.16㎡ | 54,166円｜6,843円/坪 |
| 3階～3階 | 25.96～26.46㎡｜26.18㎡ | 54,295円｜6,854円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.96～26.46㎡｜26.14㎡ | 53,736円｜6,795円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
