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賃貸

コーポサンプラム D

総合評価：

3.5 アクセス数： 333

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,000円
平均坪単価	＠4,637円
平均m²単価	＠1,403円
上位専有面積	38.5m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポサンプラム Dの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR川越線／西大宮駅徒歩20分
JR埼京線／大宮駅バス19分
利用可能路線
『西大宮駅』　JR川越線　
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目556-7 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年5月
総戸数
4戸
小学校区域
さいたま市立大宮西小学校
中学校区域
さいたま市立大宮西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポサンプラム Dの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】新幹線、湘南新宿ライン、京浜東北線、埼京線など、都心や地方に繋がる路線が充実していて便利家賃は東京に比べれば安く、マンションなどが沢山ある
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【大宮駅に対する口コミ】商業施設が多く、いつでも好きなものを買える落ちているゴミが少ない、駅前に交番がある
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】マクドナルド、スターバックス、吉野家といったファストフード、カフェが充実している。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【大宮駅に対する口コミ】駅の周りに公園、緑があり、散歩にぴったり

大宮駅のデメリット（4件）

大宮駅の総合レビュー

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2024年2月大宮駅

Rさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	混む時は混むけどあまり混まないなので乗りやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	いろんな商店街があっていいし駅中にもコンビニがあるからいい
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスなどいろんな有名なカフェなどがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにたくさんではないけどいろんな保育園や幼稚園がある
治安	5	メリット	東口から出て左側の方は治安がいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	ドンキホーテーなど安いスーパーが多いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2024年1月西大宮駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	川越線に新設された駅ですそのため、設備は綺麗で快適に利用できます。利用者もそれほど多くないためゆったりと利用できます
生活利便施設の充実	5	メリット	西大宮駅ができてとても便利になりました。しゅうへが活性化してます
飲食店の充実	5	メリット	有名なチェーン店が少しいったところに何店舗かあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に保育園があり、つかいがってがよいです
治安	5	メリット	とてもよく、よるは静かです。おちついています
コストパフォーマンス	5	メリット	大宮からそれほど離れてないが、家賃や土地が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2023年8月西大宮駅

さとさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が綺麗で利用しやすいです。スーパーも近くにあるので便利です
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパーがあるから、とても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリアがあるので学生にはありがたいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院が近くにあるので安心して暮らすことができる
治安	5	メリット	夜も明るいからあまり心配することはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	高くもなく安くもなくちょうどいいと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・179文字）

2022年8月大宮駅

ぶどうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRほとんどの路線が通っていますし他にも新幹線やローカル線など複数路線が開通しているので、アクセスにはとても便利。快速は絶対止まるし、始発駅になっている路線もあるので絶対座れます。路線によっては改札までが遠い場合もありますが、改札も複数設置されているので配慮されていると思います。タクシー乗り場は西口も東口にもあり、どちらにも待機車両の数は多いため捕まえやすいです。バスロータリーも広く、多くの乗車客が利用するので本数が多く何処へ行くにも便利だと思いました。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅と複数の百貨店が直結しているので買い物には困らないと思います。周辺にも百貨店や雑貨屋など様々なお店がありますので楽しめます。駅から少し歩くと、病院も複数有ります。
飲食店の充実	5	メリット	駅改札内に、惣菜やべーカリー、スウィーツのお店が充実していて食べ物には困らないです。駅を出ても西口・東口共にかなりの数の店舗があり、食べたいものはなにかしらあると思います。有名なお店や行列店だけでなく、チェーン店やリーズナブルなお店なども多くて美味しくてクオリティの高いお店もあり、食事の選択肢が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から15分ほど歩くと住宅街になりますので、学校や幼稚園や公園もあります。そこまでいくと閑静な雰囲気なので家族連れでも住みやすいと思います。
治安	3	メリット	駅の西口にも東口にも交番があったり警備員がいるので心強いです。昼間は学生やサラリーマンなど、様々な世代・職業・老若男女がいますので意外と何も起きません。都会特有のお互いが周りに対して我関せずな気持ちの方が多いのではないでしょうか。
コストパフォーマンス	4	メリット	開発されている地域なので綺麗で便利で主要駅まで出なくとも大宮内で過ごせます。電車やバスの交通利便性もあり、買い物も駅の周りで済ませることができるので、家賃は高いですがその対価として考えるとコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・519文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポサンプラム Dの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月	1階	2DK	南	38.5
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市西区三橋の賃料相場青線＝さいたま市西区の賃料相場大宮駅の賃料相場西大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市西区三橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、コーポサンプラム Dと似ている物件を無料でお知らせします。

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コーポサンプラム Dの周辺地図

コーポサンプラム Dの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

リバーブ西大宮

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1666番1号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩10分
築年数	2022年5月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーブ西大宮	5.5万円 (3,000円)	無	無	21.11m²	1K	1階	南
	リバーブ西大宮	5.6万円 (3,000円)	無	無	21.11m²	1K	1階	-
	リバーブ西大宮	5.7万円 (3,000円)	無	無	21.11m²	1K	2階	-
	リバーブ西大宮	5.7万円 (3,000円)	無	無	21.11m²	1K	3階	-
	リバーブ西大宮	5.8万円 (3,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
	リバーブ西大宮	6万円 (3,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
	リバーブ西大宮	6万円 (3,000円)	無	無	23.18m²	1K	3階	-
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賃貸

パティオ和田

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目577番2号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩18分
築年数	2001年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	938

賃貸

BAMWEST

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目419番
交通	JR京浜東北線大宮駅バス17分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	703

賃貸

レオパレスレジデンス

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目327番2号
交通	JR川越線大宮駅バス20分
築年数	2004年7月
階建て	地上3階建
総戸数	42戸

口コミ数	9
アクセス数	756

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスレジデンス 313	4.9万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	南西
	レオパレスレジデンス 103	5.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	新着レオパレスレジデンス 205	5.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月09日
	新着レオパレスレジデンス 313	5.8万円 (7,000円)	無	無	19.87m²	1K	3階	南西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

アゼリアヒルI

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目324番
交通	JR京浜東北線大宮駅バス15分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	529

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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