プロメッサワンの外観
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プロメッサワンの外観
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プロメッサワンのエントランス
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プロメッサワンのその他
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プロメッサワンのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 41件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 48,036円 |
| 平均坪単価 | ＠6,132円 |
| 平均m²単価 | ＠1,855円 |
| 上位専有面積 | 27.1m²：14件 26.49m²：13件 26.5m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
プロメッサワンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／守山駅 徒歩2分
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利用可能路線
『守山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県守山市梅田町 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロメッサワンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 守山駅
ぴいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速が止まるので長距離通勤者にはありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホームの待合室には空調設備があり、快適に過ごすことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 構内にコンビニエンスストアがあり助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の構内にも出て直ぐの所にもトイレがあり便利。出て直ぐのトイレは広めに設計されていて良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が少ない事もあり、酔っ払いは極端に少なく感じる。不審者も少ないイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 長浜から守山迄通学定期だと一月1万円程度。高校生を持つ親御さんにはありがたいと思う。 |
2024年5月 守山駅
T.mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある。 飲食店がある。 ロータリーに30分無料のコインパーキングがある。 コンビニがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー コンビニ ビジネスホテル 病院 居酒屋などある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビル内に居酒屋が2件どちらもリーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校がある。 新快速が停まる駅なのでそれなりに設備は整っており、大きい |
| 治安 |
5 |
メリット | 交通量が多い割に静かなイメージ。 電車が止まる時間以外は人通りが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新快速が停まる駅なので市内の中でも土地の価格は高い。 ただ生活する分には不便なことはない。 |
2023年3月 守山駅
もりぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速が停まる。大阪京都からの帰宅時、隣の野洲行の最終が遅くまであるので便利。本数は少ないが関西空港までの特急はるかに乗車できる。京都までは30分弱。大阪も1時間程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 守山を中心として車で20分～1時間程度の距離に、イオンモール草津、竜王アウトレットモール、ピエリ守山、など大型ショッピングモールがある。草津までも近いため、車さえあれば買い物には困らない。市役所・市民病院・県立病院などがまとまっており、市街中心部在住であれば比較的便利。各科クリニックも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たねや守山ハリエ館、チェーン店のSPOONカフェがある。近江牛の焼き肉屋もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中心部の学校に関しては子供世代のピークがやや過ぎてきた感があり、教室などにも余裕が出始めている。ピーク期に備え耐震補強や改修などは実施済み。クリニックも比較的近くに揃っている。広めの公園や神社などもいくつかあるので遊び場となっているが、分譲住宅地なども多く、子供たちは住宅地内の道路で遊んでいることが多い。駅前のトイレはキレイになった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にベッドタウンであり外部から人が集まってくる街ではないので、比較的治安は穏やかに思う。飲み屋が少ないせいか、酔っぱらった人などを見ることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や家賃相場は草津などと比べると安い。無理に草津エリアで駅から遠い土地を探すなら、守山駅から徒歩圏内の方がコストパフォーマンスが良い。 |
2022年7月 守山駅
うどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速が停まる ・タクシー乗り場とロータリーが西と東出口どちらにもある ・西出口付近には公衆トイレがある ・京都まで約30分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅付近には医療施設やスーパー、本屋、飲食店多数あり ・西出口側にある西友は、24時間営業のため、夜遅くなっても利用可能 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・居酒屋が多いため、お酒を飲みたい場合は駅近で便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅前の公衆トイレは綺麗で使いやすい ・駅付近の学校は、綺麗な印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅は綺麗で特段問題なし ・西出口付近に交番あり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・賃料は比較的安い ・駅から徒歩圏内であれば、施設も充実しているため住みやすい |
プロメッサワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 27.1 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 27.1 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 26.5 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.5 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守山市梅田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■守山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■守山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.49～27.1㎡｜26.78㎡ | 47,380円｜5,849円/坪 |
| 2階～2階 | 25.77～27.1㎡｜26.54㎡ | 48,725円｜6,069円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.77～27.1㎡｜26.62㎡ | 48,016円｜5,962円/坪 |
| 東向き | 26.5～27.1㎡｜26.7㎡ | 46,833円｜5,801円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
