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賃貸

コート・プラザB

総合評価：

4.8 アクセス数： 533

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	68,222円
平均坪単価	＠3,690円
平均m²単価	＠1,116円
上位専有面積	65.57m²：11件 53.51m²：7件
上位間取り	3LDK：11件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コート・プラザBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR川越線／指扇駅徒歩15分
JR埼京線／大宮駅徒歩60分
利用可能路線
『指扇駅』　JR埼京線　JR川越線　
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区プラザ105-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2002年2月
総戸数
小学校区域
さいたま市立栄小学校
中学校区域
さいたま市立土屋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コート・プラザBの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】在来線、新幹線ともに乗り入れ数は都内にも劣らぬ利便性。ちょっと大袈裟に言うとどこでもいける。家賃は決して安くはないが、選び方によっては安い物件もあるし、多くの場合にそれに見合う利便性がセットとなる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】ルミネやエキュート等の駅ナカ施設、西口コンコースから直結するそごうやOIOIも利便性が高い。歓楽街が反対口であるため西口は比較的クリーンなイメージ。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】個人的には居酒屋とラーメン店が多数あり、選ぶのに事欠かない点が良し。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】駅やその周辺の商業施設には、大抵オムツを変えられる場所や授乳室があり助かる。

大宮駅のデメリット（4件）

大宮駅の総合レビュー

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2024年6月大宮駅

pigu123さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR線がたくさん通っており、都心部までのアクセスがよい。もし人身事故や車両点検などで電車がとまってしまっても、違う選択肢があるのもよい。新幹線も通っている。バスやタクシーも数多くあるため、利用する人にとってはいいと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカにはエキュート、ルミネ、西口にはそごう、マルイ、アルシェ、東口には高島屋などがあり、若者から高齢者まで買い物が楽しめる。大宮ソニックシティは有名なアーティストがコンサートをしてたりしてる。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフード、ファミレスなどのチェーン店から、個人店までたくさんのご飯屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れると住宅街があり、ファミリー層が多く住んでいる。実際私も大宮駅から徒歩20分くらいのところに住んでおり、小学生と幼稚園児を育てている。小さい公園から大きい公園までたくさん公園がある。
治安	3	メリット	西口は東口よりかは治安がいいイメージ。夜でも静かというよりは賑やか。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前行けば大抵のものが揃うし、電車でも動けるし、車持ってれば大宮からだと色んなところ行けるし、コストパフォーマンスはまぁまあ良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・435文字）

2024年5月大宮駅

こゆさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの他にもニューシャトルや新幹線など色々な線が通る新宿などにも1本で40分程で、都内に住むのは大変だけどって方には大宮はとてもいいと思いますバスやタクシーも多数
生活利便施設の充実	5	メリット	改札ないの飲食店やお土産店や色々なお店も充実改札でてもOIOIなどのお店が充実
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多くて軽く飲みに行けるのもとてもいい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内のトイレはとても綺麗でいいと思います
治安	4	メリット	西口は会社などやアルシェなどで社会人や高校生などが多くて治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内で働いてるけど住むのはきついって人からしたら金額的に住みやすいのではないでしょうか

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年4月大宮駅

みやさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線は5分おきくらいに一本出るので、乗り過ごしてしまっても安心です。改札からホームまでの距離も近く、利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに高島屋や病院などの施設が充実しているので、忘れ物をしてしまっても大抵のものは購入できます。
飲食店の充実	4	メリット	ルミネに入っている、ラ・メゾンというケーキ屋のタルトがおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	河合塾や駿台など予備校や塾も多いので、勉強できる環境が整っています。
治安	5	メリット	人通りが多く、街灯も多いので夜も安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅のすぐ近くでなければ、住みやすい価格の土地もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2018年3月大宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】北へも都内へ出るのにもアクセスしやすく、電車や高速バスの選択をする事が出来ます。エキナカに……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コート・プラザBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年4月	1階	2LDK	南西	53.51
2021年1月	2階	3LDK	南西	65.57
2020年7月	2階	3LDK	南西	65.57
2019年3月	1階	2LDK	南西	53.51
2018年9月	1階	2LDK	南西	53.51
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市西区プラザの賃料相場青線＝さいたま市西区の賃料相場大宮駅の賃料相場指扇駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市西区プラザの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	11	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コート・プラザBの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ＬＭ

住所	埼玉県さいたま市西区指扇702番1号
交通	JR川越線指扇駅徒歩17分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	846

賃貸

静和荘

住所	埼玉県さいたま市西区土屋235番
交通	JR川越線指扇駅徒歩12分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	362

賃貸

メゾン加賀

住所	埼玉県さいたま市西区土屋1733番5号
交通	JR川越線指扇駅徒歩12分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	649

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾン加賀 102	4.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	37.26m²	2DK	1階	南
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

コートクレアール

住所	埼玉県さいたま市西区指扇972番3号
交通	JR埼京線指扇駅徒歩19分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コートクレアール 202	8.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	45.04m²	1LDK	2階	西
全件を表示する

賃貸

ペイサージュ

住所	埼玉県さいたま市西区指扇2289番2号
交通	JR川越線指扇駅徒歩14分
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	555

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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