グレイスヒル三橋IIの外観
-
グレイスヒル三橋IIの外観
-
グレイスヒル三橋IIの外観
-
グレイスヒル三橋IIの外観
-
グレイスヒル三橋IIの外観
-
グレイスヒル三橋IIのエントランス
-
グレイスヒル三橋IIのその他
-
グレイスヒル三橋IIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,466円 |
| 平均坪単価 | ＠4,065円 |
| 平均m²単価 | ＠1,230円 |
| 上位専有面積 | 46.37m²：12件 46.35m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 |
グレイスヒル三橋IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 バス15分
-
利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区三橋5丁目11 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
さいたま市立大宮西小学校
-
中学校区域
さいたま市立大宮西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレイスヒル三橋IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グレイスヒル三橋IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グレイスヒル三橋IIの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅構内が広く、複数の路線も通っているし、本数も多いので、どこに行くにも便利なエリアです。埼玉、東京エリアの両方にアクセスが良いので、東京エリアの通勤も苦になりません。バスやタクシーの数も多いので近場の移動も便利です。都市開発が進んだおかげで、街全体が綺麗になったし、災害対策も万全です。商業施設と住居地エリアが上手く分かれているので、とても暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅ビル内の商業施設が充実しているので、仕事帰りに買い物してから帰宅できます。大きな病院や学校、公園も近隣にあるので、ファミリー世帯にオススメです。地域のボランティアパトロール隊と警察官が一体となって、駅前を管理しています。万が一の時でも安心して生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】チェーン店から個人店まで幅広く飲食店が密集しています。また、価格帯も安いので、コスパ的にも優秀です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】商業施設が密集しているので、駅前から少し離れると別世界です。大きな公園があるし、緑が多く自然を感じながら生活することができます。駅口内も広く、整備も行き届いているので、とても快適に利用できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大宮駅
たまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が乗り入れており、乗り換えに便利。駅舎が大きく商業施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのルミネやエキュートがとても便利。ちょっとした買い物はすべて駅付近で済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがとにかくたくさんあり、カフェ需要はしっかり満たしてくれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のエレベーターは十分に設置されていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さは感じない。駅構内をよく警官が見回っている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数路線の乗り入れ、商業施設充実とメリットは多い。 |
2023年5月 大宮駅
めさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | のりかえがありません。なのでべんりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | しぶや！！しんじゅく！！いけぶくろ！！にいける！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっぱいあってまようぐらいです。おいひいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たもくてきといれありますおむつがえできます |
| 治安 |
4 |
メリット | きれいだとおもいます！！ゴミ落ちてるけど |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | べんり！！べんり！！とってもべんり！！だってえきちかだもーん！！ |
2022年9月 大宮駅
kazemonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線だけでなく、湘南新宿ラインなど、都心へのアクセスがしやすいです。また、東北新幹線も通っているところも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカのエキュート、ルミネ、マルイなど、駅周辺だけで買い物が済ませられるほど充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパート内、駅周辺にたくさんあります。また、商店街には居酒屋も多いので、お店探しには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大宮駅からは離れますが、大きな公園があり、中には無料の小さな動物園もあります。お散歩コースとしても人気です。コンサートなど様々なイベントで使われるソニックシティも駅から徒歩で行ける距離にあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | それぞれの出口には、駅前に交番があります。西口の方が落ち着いている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、中心部は高いですので、同じさいたま市でも少し外れると比較的安いかなと感じます。 |
2022年3月 大宮駅
【メリット】 駅構内に飲食店を含め、お店がとても多く、飲食やお土産など、お買い物にもってこいと感じました……
グレイスヒル三橋IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | ー | 46.35 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | ー | 46.37 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2DK | ー | 46.35 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2DK | ー | 46.35 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2DK | ー | 46.37 | |||||||
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市西区三橋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■さいたま市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.35～46.35㎡｜46.35㎡ | 57,000円｜4,065円/坪 |
| 2階～2階 | 46.37～46.37㎡｜46.37㎡ | 58,833円｜4,195円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.37～46.37㎡｜46.37㎡ | 61,500円｜4,385円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
