ランドシティハイシマNO1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,833円 |
| 平均坪単価 | ＠4,257円 |
| 平均m²単価 | ＠1,288円 |
| 上位専有面積 | 52.8m²：7件 41m²：6件 50.6m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 2LDK：1件 |
ランドシティハイシマNO1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 バス15分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区三橋5丁目282 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
さいたま市立大宮西小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランドシティハイシマNO1の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】乗り入れている路線が充実している。埼玉県内では、県庁のある浦和よりも利便性が高い。 また山手線の東側も西側もどちらもアクセスしやすい。 JR東日本: 京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線 私鉄: 東武野田線、ニューシャトル 新幹線: 東北、山形、秋田、上越、北陸 駅からの路線バスも充実していて、駅周辺であれば交通の便で困ることはまずないと思う。とても住みやすいと思う。 地域のバス路線も充実しているので、駅から多少離れればかなりコストを抑えられる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅の中にEcuteがある。 駅周辺には商業施設は多くある。 東口、西口ともに老舗百貨店があり、その他大箱の商業施設も充実している。 医療について、総合病院は車で10分程度から複数ある。小規模の医院は不足していることなくある。 公共施設的には、徒歩10分圏内に区役所、図書館、公園などあり。基本的にはそれほど悪くはない。 外国人街のようなものもないので、極端に治安が悪くなる感じはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺には大型の商業施設もあり、その中で充実している。 また、飲み屋街的なところもあるので、多様性が高い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】暮らしに関しては、交通利便性はいいし、商業施設も多いので、不足を感じることはないと思う。 小・中学校も比較的狭い学区域を保っているので、通学が大変になることはない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大宮駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県の主要駅で様々な路線が利用できる。快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や雑貨屋、食事をするところなど一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な食事が楽しめる。パン屋さんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。エレベーターも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口は治安が悪いが西口は商業施設も多く平和。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は非常に高く住み心地も良さそうに思われる。 |
2023年7月 大宮駅
みうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉の主要都市から東京まで止まるのでとても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 栄えている地域なのでたくさんのお店など揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェやレストランなどがたくさん揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園小学校などが多くあり通いやすく通学しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内は新しいのでどの駅も比較的綺麗で設備が整っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほかの電車と関わらないので値段に不満はない！ |
2023年1月 大宮駅
erina_1410さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内までの時間が大幅に短縮され、乗り換えも少なくなりました。 席に座れれば、長い時間座ることが出来るのも良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要駅なのでお店に困ることはありません。 大体のものが駅の近くで手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店なども多く、話題のお店もあるため、楽しくショッピングができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イベント施設が駅近に多く、お出かけには子供を連れていきやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は多いので、いざと言う時は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お金はかかりますが、価格なりの便利さが手に入ると思います。 |
2022年10月 大宮駅
ミンミンゼミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉から東京に出るとしたら、一番便利だと感じる。赤羽も通るので、乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅構内はお店が充実している。周辺も駅ビルが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内では、大宮横丁というフードコートやスタバがある。周辺も駅ビルが多いので、何でも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレは場所によるが、とてもきれいな印象。清潔に保たれている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アルタや丸井がある方は若者が多く、活気のある街である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮からどこにでも電車で行けるので、いいと思う。 |
ランドシティハイシマNO1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | ー | 52.8 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | ー | 52.8 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.8 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 52.8 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | ー | 50.6 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区三橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41～52.8㎡｜47.11㎡ | 65,714円｜4,658円/坪 |
| 2階～2階 | 50.6～52.8㎡｜52.06㎡ | 68,666円｜4,359円/坪 |
| 3階～3階 | 41～45.65㎡｜42.16㎡ | 66,500円｜5,233円/坪 |
| 4階～4階 | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 65,000円｜4,070円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～52.8㎡｜45.74㎡ | 65,285円｜4,787円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
