ジョイフル富士
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,477円 |
| 平均坪単価 | ＠11,886円 |
| 平均m²単価 | ＠3,596円 |
| 上位専有面積 | 15.12m²：39件 17m²：4件 15m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：41件 1R：4件 |
ジョイフル富士の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区和田2丁目16-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立和田小学校
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中学校区域
杉並区立和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル富士の口コミ・評判
2022年8月
ゆうきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
中野富士見町のトイレは割ときれい。 方南町もほとんど距離的には変わらないので、どちらでも使える。 また、中野富士見町から池袋行きの電車がたまに出ているため乗り換えなしで新宿に行けたりするのはよい。 乗り換えがある場合で時間がかかりそうなときや終電がないときは、東高円寺から歩いて帰ることもできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
5年間住んでいるが、徒歩3分圏内にコンビニ、徒歩10分圏内にスーパーがあり生活をするうえで不便はなかった。 また、治安はよいように感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゴミ捨て場などを見る限り最低限の分別はありそう。 近くに施設がある佼成会の勧誘は来たことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
また、防音性も高く外からの音は多少聞こえるものの、マンション内部の生活音はほぼ聞こえない。 クローゼットの最低限の収納があるのはありがたかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
オオゼキ、ウェルシア、方南町と南台にあるサミット、ホームセンター、コンビニなど一通りの買い物施設はそろっている。 ちょっと歩くと遠いが、環七通り沿いにドン・キホーテもある。 最寄りではないが、方南町はおいしいラーメン屋さんやカフェ、カレー屋、サイゼリア、マック、松屋、松乃屋など割と充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩1分圏内に病院があり、何度かお世話になった。 最近だとコロナの診療の受付も隔離室で行っている。 一人暮らしだと付き添いもいないので病院が近いと非常に助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
8844さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅とコンビニ近い。病院も近いから楽かも？ |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 東高円寺駅
ららららいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿近いので便利です。本数も結構多いしいいですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限生活送るくらいにはお店はあるので問題ないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋やチェーン店などはあるので生活に困りはしないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安がよく学校や幼稚園、保育園なども見受けられるので子育てでっていう面ではいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや不審者っぽい人も全然いないのでその点ではいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいし、家賃も都心部に比べれば安い。1kのアパートで8万円前後かなという感じです。 |
2020年8月 東高円寺駅
【メリット】 新宿にアクセスできるため、買い物には困らない。通勤時間であっても駅はそこまで混雑しないため……
2020年4月 東高円寺駅
【メリット】 新宿からのアクセスが近いけど落ち着いた雰囲気の街です。駅が公園にあるので雰囲気が良いです。……
2020年2月 東高円寺駅
【メリット】 小さい商店街と飲食店などが駅周辺にあり、病院なども充実しているので生活しやすい駅。新宿駅も……
ジョイフル富士の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.12 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.12 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15.12 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.12 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.12 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
