第5黒崎ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,750円 |
| 平均坪単価 | ＠7,537円 |
| 平均m²単価 | ＠2,280円 |
| 上位専有面積 | 20.65m²：17件 17.01m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：23件 1K：4件 1R：1件 |
第5黒崎ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／宮原駅 徒歩15分
埼玉新都市交通伊奈線／今羽駅 徒歩24分
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利用可能路線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
『今羽駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区奈良町95-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大宮別所小学校
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中学校区域
さいたま市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第5黒崎ビルの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【宮原駅に対する口コミ】湘南新宿ラインと上野東京ラインが通っているため、東京まで30分ほどで行ける！ 1分後に発車する電車に、改札前からダッシュしたら間に合う。 グリーン車が付いていて、混雑してるのが苦手な人には助かる。低家賃の割には、綺麗で広いお家に住める。 住宅街なので、生活音以外はめっちゃ静か。 お隣さんがうるさいと、自分がうるさくても文句言われない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【宮原駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがある。 駅を降りると、飲食店やドラッグストアなど主要駅じゃないにしては充実してる。 どちらかといえば、東口の方が栄えてる。昼の治安はすごくいい！ 駅前に交番がある。 近くに喫煙所がある。 24時ぐらいで終電が無くなるので、貨物列車が通らない限り静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【宮原駅に対する口コミ】飲食店は東口に偏っている。 インドカレー屋さんや、串カツ田中など、カフェっぽいオシャレな所もあります！ 徒歩数秒辺りには、モスバーガーもありますし、小腹空いた時にちょうどいい！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【宮原駅に対する口コミ】小学校が、駅から大人の足で20分ほどの距離にある。 駅からバスで行くと、10分もしないうちに着く。 駅近くに小さめの公園がある。 エレベーターがあるので、ベビーカーでも改札まで登ってこれる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 宮原駅
なむろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 単線のこぢんまりとした駅です。出口が2つなので初めてでも迷うことはないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、ファーストフード、薬局が駅すぐにあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | モスバーガーがあります。また、飲み屋がありますが夜でもそんなに治安は悪くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターはあります。エレベーターはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くないと思います。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街、スーパーなので住むにはいいと思います |
2022年11月 宮原駅
momoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 埼玉中心部の大宮まで1駅5分というアクセスの良さです。 小さい駅なので改札からホームまですぐ、改札も１つなので待ち合わせしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バス、タクシー乗り場もあり、コンビニ、病院、飲食店もすべて程よくあるのでうるさすぎず、混みすぎず、ちょうどよいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くておいしい居酒屋、飲食店は多いです。 個人経営のバーなども複数あるので色々飲み歩きで楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に保育園があります。 ちょっと歩いたところに広場のような小さい子が遊べるようなスペースもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅すぐに交番があるので安心です。 人もそんなに多くないので酔っ払いや騒ぐ若者もほとんどいないですし治安はいい方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的家賃は安いと思います。 一駅いけば大宮なので利便性もいいですし、不自由なくすべてが程よいです。 |
2021年11月 今羽駅
【メリット】 大宮工業高校の最寄り駅です。
車両は小さいですがかなりの頻度で走ってるので混んで……
2021年10月 今羽駅
【メリット】 近場に飲食店は、餃子の王将、今羽亭、がってん寿司、ホットモット等があります。かなり歩けば焼……
第5黒崎ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 20.65 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 17.01 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 17.01 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 20.65 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 20.65 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区奈良町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
