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賃貸

池袋ブライトビル

総合評価：

4.5 アクセス数： 71

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	106,000円
平均坪単価	＠11,333円
平均m²単価	＠3,428円
上位専有面積	31.64m²：5件 30.51m²：2件 23.59m²：1件
上位間取り	1LDK：7件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

池袋ブライトビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／池袋駅徒歩4分
西武池袋線／椎名町駅徒歩19分
利用可能路線
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『椎名町駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目14-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2005年1月
総戸数
4戸
小学校区域
豊島区立池袋小学校
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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池袋ブライトビルの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】全ての改札を出た時に目の前に改札があったり、トウブエレベーターがあったりすごく便利だと思う。コストパフォーマンスは非常に良いと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】駅直結している建物が多くて便利だと思う。駅のトイレはすごい綺麗で使いやすいと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】トウブやエソラ等近くに飲食店があったため特にデメリットはなかったかなと思う。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】学校が近くにあるのはすごく安心できる良いことだと思う。

池袋駅のデメリット（4件）

池袋駅の総合レビュー

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2024年10月池袋駅

げっこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋３丁目から板橋区南町にかけてスーパー　マルエツや都内最大の無印良品があって買い物がとても便利である。もちろんデパートも利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩圏内に東武デパート　西武デパート　パルコ　東京都芸術劇場があって便利である。
飲食店の充実	5	メリット	多国籍料理が楽しめる。ベトナム　タイ　トルコ　本格中華料理など
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学　予備校　中学高校受験塾がおおく、勉強できる環境である。
治安	5	メリット	大通りでは治安が保たれている。渋谷ほど混んでいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	ほかの副都心にくらべると物価がやすく家賃も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年8月池袋駅

なつおとさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋駅は日本でも、上位に入るくらい混雑しています。副都心線の池袋駅なら、JRとも少し離れていて、平日の昼間なら人はまばらで、便利です。丸の内線にも改札内で乗り換え出来るので、よいです。定期券は有楽町線とも併用出来るので、副都心線池袋駅はかなり好きです。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札口からマクドナルドとビックカメラが近い。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード、カレー屋さん、たくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	有料のトイレが改札口の近くにあります。いつも、ホテルの問い合わせ並みに綺麗です。
治安	4	メリット	昼間は比較的、治安はいいと思います。昔に比べたら若い女性の出没率も増えたので、安心出来ます。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近は、池袋の西口は静かなので、金銭的余裕があれば、住んでみたいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2022年7月池袋駅

大さんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	利便性がたかい。案内がしっかりしてる、迷うことはあまりない
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設がとても、充実している、と思う。便利。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が並ぶエリアがあり、充実してると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅自体は、問題なく、快適に利用できるように努めてるように見受けられる。手すりや、トイレなど。
治安	3	メリット	割とよい。マナーの良し悪しは除いても、人に危害を加えるようなニュースは昨今聞かない。
コストパフォーマンス	5	メリット	場所によるが思ったほど家賃は高くはないかもしれない。物価も大して変わらず、利用にはこまらない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・436文字）

2021年10月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】池袋、新宿、渋谷とセット扱いされる事が多いですが、池袋が多分一番狭いのでどこに行くにも移動……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

池袋ブライトビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	1LDK	北西	31.64
2023年9月	3階	1LDK	北西	31.64
2022年9月	3階	1LDK	北西	31.64
2021年10月	3階	1LDK	北西	31.64
2021年8月	4階	ワンルーム	北西	23.59
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場椎名町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	7	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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池袋ブライトビルの周辺地図

池袋ブライトビルの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ゲストハウス・ヒラタ

住所	東京都豊島区池袋2丁目16番1号
交通	東京メトロ副都心線池袋駅徒歩2分
築年数	1986年7月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	86

賃貸

メゾンベニヤ

住所	東京都豊島区池袋2丁目17番5号
交通	JR山手線池袋駅徒歩4分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	62

賃貸

サン・STK

住所	東京都豊島区西池袋5丁目2番12号
交通	JR山手線池袋駅徒歩3分
築年数	2006年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	227

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・ＳＴＫ 403	8.9万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.15m²	1K	4階	東
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賃貸

NEOROOMELIA

住所	東京都豊島区西池袋5丁目4番1号
交通	JR山手線池袋駅徒歩1分
築年数	1998年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	NEOROOMELIA	15.2万円 (18,000円)	0.5ヶ月	無	41.37m²	1LDK	6階	南
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賃貸

エンスウィート

住所	東京都豊島区池袋2丁目11番2号
交通	JR山手線池袋駅徒歩5分
築年数	2010年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エンスウィート 402	10.2万円 (10,000円)	無	無	28m²	1K	4階	南
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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