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Excellent Louisの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Excellent Louis

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 67,888円
平均坪単価 ＠4,531円
平均m²単価 ＠1,371円
上位専有面積 50.49m²：9件
上位間取り 2LDK：9件

Excellent Louisの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／守山駅 徒歩45分
    JR東海道本線／篠原駅 徒歩78分

  • 利用可能路線

    『守山駅』　JR東海道本線　
    『篠原駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県野洲市小篠原 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2012年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    野洲市立野洲小学校

  • 中学校区域

    野洲市立野洲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    野洲市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Excellent Louisの【賃貸】物件情報

Excellent　Louis 205
Excellent　Louis 205
賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
50.49m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Excellent Louisの口コミ・評判

2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
篠原駅の総合レビュー
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2024年12月 守山駅

macky00001さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速が止まるので、京阪神への通勤に便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院や診療所は充実している。駅前には24時間営業の西友があり、買い物に便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に居酒屋はそれなりにあり、飲み会等の選択肢は困ることが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は随所にあるし、家族連れにはよい環境ではないか。
治安
4 		メリット 駅前には交番があり、夜でも治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣の市（草津市）に比べると、家賃相場が低いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2023年3月 守山駅

もりぞうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新快速が停まる。大阪京都からの帰宅時、隣の野洲行の最終が遅くまであるので便利。本数は少ないが関西空港までの特急はるかに乗車できる。京都までは30分弱。大阪も1時間程度。
生活利便施設の充実
4 		メリット 守山を中心として車で20分～1時間程度の距離に、イオンモール草津、竜王アウトレットモール、ピエリ守山、など大型ショッピングモールがある。草津までも近いため、車さえあれば買い物には困らない。市役所・市民病院・県立病院などがまとまっており、市街中心部在住であれば比較的便利。各科クリニックも揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット たねや守山ハリエ館、チェーン店のSPOONカフェがある。近江牛の焼き肉屋もいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中心部の学校に関しては子供世代のピークがやや過ぎてきた感があり、教室などにも余裕が出始めている。ピーク期に備え耐震補強や改修などは実施済み。クリニックも比較的近くに揃っている。広めの公園や神社などもいくつかあるので遊び場となっているが、分譲住宅地なども多く、子供たちは住宅地内の道路で遊んでいることが多い。駅前のトイレはキレイになった。
治安
4 		メリット 基本的にベッドタウンであり外部から人が集まってくる街ではないので、比較的治安は穏やかに思う。飲み屋が少ないせいか、酔っぱらった人などを見ることは無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地や家賃相場は草津などと比べると安い。無理に草津エリアで駅から遠い土地を探すなら、守山駅から徒歩圏内の方がコストパフォーマンスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・490文字）

2022年9月 守山駅

いっきゅうさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速がとまる
朝は下り方面（大阪方面行き）が野洲発の電車に乗れば守山は野洲の次の駅なので座れるのがいい！

上りの駅改札口からセブンイレブンに直結しているのでかなり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅には居酒屋、天下一品、本屋、コンビニ、喫茶店が直結してある。
駅前の西友も24時間営業なので助かる。
飲食店の充実
5 		メリット だいたいは駅前の西友で揃う。24時間営業なので困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院も多く、また夜は静かでとても子育てがしやすい。
治安
5 		メリット 一軒家世帯が多く、夜は静かでとても過ごしやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会過ぎず田舎過ぎず、最低限のスーパーやお店は揃っており不便はない。
高速道路も近くて京都や大阪、名古屋にも1時間ちょっとで行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2022年7月 守山駅

みいやんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット
タクシー乗り場が

裏口

表口にありますよ！。
生活利便施設の充実
5 		メリット
駅を

出て

徒歩で18分以内に

平和堂などがあります
飲食店の充実
5 		メリット
駅を出て

スぐ

パン屋さんと喫茶店がありますよ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット
駅から徒歩10分位に

保育園がありますよ！
治安
5 		メリット
普通に良いですよ。

あまり

事件など

聞いたことありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット
緑が多い街で

蛍が有名です。

のどかで住みやすいですよ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Excellent Louisの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南東 50.49
2024年6月 3階 2LDK 南西 50.49
2023年4月 3階 2LDK 南西 50.49
2020年12月 2階 2LDK ー 50.49
2020年8月 3階 2LDK 南東 50.49

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■野洲市小篠原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野洲市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■篠原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    風異音素

    風異音素の外観
    住所 滋賀県野洲市小篠原
    交通 JR東海道本線 野洲駅 徒歩5分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    アクセス数 3911
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    風異音素 505
    風異音素 505     		7.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 60.98m² 3LDK 5階 南西
    風異音素 505
    風異音素 505     		7.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 63.98m² 3LDK 5階 南西
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    スガワラハイツ

    住所 滋賀県野洲市小篠原
    交通 JR東海道本線 野洲駅 徒歩13分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 248
  • 賃貸

    大行司川マンション

    住所 滋賀県野洲市小篠原
    交通 JR東海道本線 野洲駅 徒歩10分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 311
  • 賃貸

    サンハイツ清水

    サンハイツ清水の外観
    住所 滋賀県野洲市小篠原
    交通 JR東海道本線 野洲駅 徒歩13分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 329
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ清水 202
    サンハイツ清水 202     		5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.28m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    アヴニールタカラ

    アヴニールタカラの外観
    住所 滋賀県野洲市小篠原
    交通 JR東海道本線 野洲駅 徒歩10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 694
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴニールタカラ 2C
    アヴニールタカラ 2C     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 29.12m² 1K 2階 西
    アヴニールタカラ 2-D
    アヴニールタカラ 2-D     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 29m² 1K 2階 西
    アヴニールタカラ 2D
    アヴニールタカラ 2D     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 29.12m² 1K 2階 北西
    アヴニールタカラ 3-E
    新着
    アヴニールタカラ 3-E     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 29m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月12日

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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