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メゾン・ハタノの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン・ハタノ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
平均賃料相場 58,500円
平均坪単価 ＠9,286円
平均m²単価 ＠2,809円
上位専有面積 21.55m²：8件 17.69m²：3件 18m²：1件
上位間取り 1K：12件

メゾン・ハタノの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／池袋駅 徒歩8分
    東武東上線／北池袋駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『北池袋駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区池袋2丁目63-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年7月

  • 総戸数

    9戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    豊島区立池袋小学校

  • 中学校区域

    豊島区立西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ハタノの【賃貸】物件情報

メゾン・ハタノ
メゾン・ハタノ
賃料(管理費)
5.8万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
17.69m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年12月 池袋駅

みゅうさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 便利で何でもそろう、乗り換えがラク。どこでもいける
生活利便施設の充実
3 		メリット デパートやスーパーが多いので何でもそろうところがメリット
飲食店の充実
3 		メリット 何でもあるので日々違うものを食べても毎日足りる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や遊びに行くようなスペースが多いと思われるので一度降りてしまえば楽しめると思います
治安
3 		メリット 元々、治安が悪い地域なので、その分警察が目を光らせているのか、そこまで危険と思った事がないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 総合的なコストパフォーマンスは良いと思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2023年8月 北池袋駅

もちさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット けっこうつかいやすいとおもいます！おすすめ！
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋さんやたべものやさんなどたくさんあるよ！
飲食店の充実
4 		メリット ぱんやさんがあるんだけど、けっこうおいしいよ！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット たくさんの妊婦さんとかもよくみる！利用しやすそう！
治安
4 		メリット そこそこいいとおもう！
じけんとかもきかない！
コストパフォーマンス
4 		メリット いいとおもう！
たくさんでんしゃくるしー！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・136文字）

2023年8月 池袋駅

なつさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR線、東武東上線、西武池袋線、東京メトロなど路線がたくさんある。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、飲食店、家電量販店、服屋等、生活に必要なものが買える場所が多くあるので困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット マックやガスト等手軽に入れるファミレス、居酒屋、少しオシャレなカフェレストランたくさんお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 繁華街にも関わらず、駅から近めのところに公園があり、緑もたくさんあるイメージ。
治安
3 		メリット 人がたくさんいることによる安心感はあると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスは良いと思います。買い物にも困らなそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2019年2月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の交通の便が良く移動がとても楽です。
新宿、渋谷、上野、秋葉原はもちろん地下……

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（残り255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ハタノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 南 17.69
2025年5月 3階 1K 南 21.55
2025年4月 2階 1K 南 21.55
2024年10月 4階 1K ー 21.55
2024年6月 2階 1K 南 21.55

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 17.69～21.55㎡｜20.58㎡ 59,500円｜9,605円/坪
3階～3階 17.69～21.55㎡｜19.67㎡ 57,833円｜9,816円/坪
4階～4階 21.55～21.55㎡｜21.55㎡ 58,500円｜8,974円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.69～21.55㎡｜20.17㎡ 58,363円｜9,642円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メルツコーポ

    メルツコーポの外観
    住所 東京都豊島区池袋2丁目50番8号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩5分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 877
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルツコーポ 0206 メルツコーポ 0206 7.5万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.43m² ワンルーム 2階 北
    メルツコーポ 0306 メルツコーポ 0306 7.5万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.43m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    アーバンステージ池袋

    住所 東京都豊島区池袋2丁目50番4号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩5分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 130戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1722
  • 賃貸

    シティハイム

    住所 東京都豊島区池袋1丁目9番10号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩9分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 82
  • 賃貸

    キムスビル池袋

    住所 東京都豊島区池袋2丁目60番6号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩8分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上6階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 515
  • 賃貸

    ノースブリッジ

    住所 東京都豊島区池袋1丁目6番10号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩7分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 164

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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