メルツコーポの外観
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メルツコーポの外観
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メルツコーポのエントランス
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メルツコーポのエントランス
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メルツコーポのその他：HanamasaPlus+要町店
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メルツコーポのその他：その他共有部分
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メルツコーポのその他：オートロック
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メルツコーポのその他：セキュリティ
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メルツコーポのその他：ドンキ・ホーテ北池袋店
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メルツコーポのその他：ロビー
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メルツコーポのその他：ロビー
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メルツコーポのその他：宅配ボックス
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メルツコーポのその他：展望
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メルツコーポのその他：防犯カメラ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,727円 |
| 平均坪単価 | ＠10,639円 |
| 平均m²単価 | ＠3,218円 |
| 上位専有面積 | 29.64m²：38件 22.43m²：34件 29.28m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：50件 1R：14件 1K：13件 |
メルツコーポの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目50-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メルツコーポの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メルツコーポの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メルツコーポの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】タクシーがすぐ捕まることができたりしてよい交通の利便性はかなりある都心に近いので都外に行くことも簡単である |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】家電量販店などがありショッピングが楽しめる交番が多い困った時にすぐやれるので高齢者なのは安心かと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】焼肉など が美味しい食べ物が全体的に美味しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】多機能トイレなどがあり幼児連れの主婦には助かる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 池袋駅
ふくめんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性は特筆すべき点です。埼玉の玄関口とまで言われるくらい、埼玉からのアクセスがしやすく、東武東上線、西武池袋線があります。湘南新宿ライン〜埼京線、山手線、地下鉄メトロが利用できます。東口西口ともに、タクシーを捕まえやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実し、買い物に困ることはありません。おしゃれな服も、電化製品も、本も、揃わないものはほぼほぼありません。買い物のために訪れる駅と言ってもいいです。専門学校や、病院も多いです。個人的なオススメはジュンク堂書店です。大型のビル丸ごと書籍だらけで、知っている本屋の中で一番大きいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口はサンシャイン通りを行けば、ファミレスやカフェ、ファーストフードがいくらでもあり選び放題です。一方、西口は繁華街で、居酒屋ばかりのイメージです。たまにやよい軒や、ラーメン屋、中華屋もあります。いずれにせよ、食に困ることはないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 機能で言えば、何もかも揃っています。駅自体も申し分ないですし、周りの施設も新し目の造りが多く、バリアフリー化されてます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜中まで人が消えない街なので、明るさで言えば問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性は疑いようもありません。埼玉から来る人、埼玉に用事がある人にとって、移動の起点としても買い物する場所としても機能します。 |
2023年7月 池袋駅
スイスのくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷などのはもちろん、山の手線内の都心部にとてもアクセスしやすいところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートがたくさんあるので、買い物に不便を感じる事はなく、ドラックストアーも駅前にいくつもあることです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はもちろん、駅を離れてもたくさんの飲食店がりあります。おいしいパン屋さんも駅ビルに入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を少し離れると、下町のような雰囲気になり、学校や公園もたくさんあり、とても生活しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心部にあるのに、治安はとても良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少々高くなるかもしれませんが、交通の便利をかんがえると、とても良いと思います。 |
2022年5月 池袋駅
36chanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が豊富で乗り換えもそこまで複雑ではないため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にある百貨店をはじめとして商店街に様々な店舗を構えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 低価格のバーなど種類豊富かつ価格帯も幅広い店舗がそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し駅から離れると広い公園や子供が遊べる場所が十分にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があるため問題があったら対処しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心と比べて多少は家賃の価格が落ちることやスーパーなどの住みやすさも保証できる。 |
2021年10月 池袋駅
【メリット】 西武池袋線の飯能方面から出た場合での終点にある池袋は埼玉の田舎から出れる最初の東京の都会で……
メルツコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 22.43 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 22.43 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 西 | 29.64 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 29.64 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 22.43 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
