グランディオーソ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,879円 |
| 平均坪単価 | ＠8,007円 |
| 平均m²単価 | ＠2,422円 |
| 上位専有面積 | 18.72m²：44件 20.28m²：6件 18.85m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：47件 1R：7件 1K：3件 |
グランディオーソの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／土呂駅 徒歩5分
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利用可能路線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
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中学校区域
さいたま市立植竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディオーソの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にはセブンイレブン、ミニストップ、東武ストアがあるので生活には困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いて15分ほどのところにステラタウンがあるので食料品や衣服の購入には困ることはない。公園もありのんびりと過ごすことが出来る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターがあり、ゴミ置き場も物件の前で使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的周囲の建物より高層な為、日当たりは抜群に良い。またクッションフロアの為、足音が響きにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に東武ストア、コンビニがある為、電車通勤をしている人には良いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に内科、歯科があり、区役所にも歩いて行ける。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 土呂駅
みうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用出来る。東京まで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店も普通に揃っていて生活できるレベルになってる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 普通に飲食店などもあるので利用しやすいようになってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 穏やかでまったりとしているので子供たちが暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので治安は比較的に良かったりすることが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段はほかの路線と変わらないので特に言うことは無い |
2023年6月 土呂駅
ナナコさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮まで1駅で行けます。 商業施設ステラタウンまだ無料バスが駅前にあります。 駅前飲食店がほとんどない分、ヤンキーのような人は一度も見たことありません。 公園、保育園、病院が多い、治安がいいです。 都心へのアクセスもいい、上野まで30分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩20分ぐらいで大型商業施設があって、買い物が便利です。 駅から無料シャトルバスもあります。 静かな住宅街もいいですね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がほとんどない分、治安がいいです。酔っ払いはほとんどいません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園、保育園、塾も多くて、子育てには便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都内が移住してきた方が多くなって来ました。 警察の出動もほとんどなく、治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内の半分ぐらい安くて綺麗な部屋が多いです。 |
2022年2月 土呂駅
【メリット】 東京圏への通勤の方のベッドタウンとなり、主要な東京の駅に上野東京ライン、湘南新宿ラインを使……
2018年10月 土呂駅
【メリット】 閑静な住宅街。自然豊かで統制のとれた街並み。盆栽町近辺をはじめ、24時間営業施設やギャンブ……
グランディオーソの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.72 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.72 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.72 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.72 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 18.85 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区土呂町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
