AVION 7M8の外観：外観・土地
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AVION 7M8のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 96件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 55,354円 |
| 平均坪単価 | ＠8,021円 |
| 平均m²単価 | ＠2,426円 |
| 上位専有面積 | 22.34m²：60件 22.74m²：21件 24.5m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：96件 |
AVION 7M8の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩11分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩18分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市大屋町32-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
西宮市立瓦木小学校
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中学校区域
西宮市立深津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AVION 7M8の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 門戸厄神駅
ゆうこママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺は文教地区で校区もよく子育てには最高です。ガーデンズのおる西宮北口にも一駅ですし、徒歩でも行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパーも3件、飲食店と必要なものは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランが結構な数あり、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするには最高です。保育園、病院などもありますし、公園も多くて、教育水準も高く、校区も良い。言う事なしです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。他の街で見かけるような不審者やタバコを吸う人などは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮北口に比べると、家賃は低く抑えられます。生活圏としては同じであるため、お出かけするときには徒歩圏内の西宮北口に遊びに行き、普段はこの駅というのが、1番いいと思います。スーパーも安いです。不動産も価値が上がっていくと思います。 |
2023年3月 西宮北口駅
k.kitazato03さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、特急など全ての電車が停車する。大阪の都心と神戸の都心まで特急に乗れば15分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングセンターと駅直結であるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、カフェなど有名なチェーン店はほぼそれ揃っているといってよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て層が多いこともあり、駅周辺にオムツ換え施設が充実しているなど他の場所と比較しても子どもありの世帯にはありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人がある程度いるので、安心。実際変な事件をあまり聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪梅田と神戸三宮へのアクセスがよいので、利便性は全国トップクラスだと思います。 |
2022年7月 西宮北口駅
そーせーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まります。 神戸線の他に今津線にも連絡しているターミナル駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を抜けてから商業施設まで雨に濡れることなくアクセス出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェから居酒屋、ファストフード店まで有名店から個人店まで何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は商業店舗が多いものの、少し行けば住宅街で、病院や学校などすぐにアクセス出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ターミナル駅なので利用客も多く、人が集まりやすい。 その分トラブル増えそうではあるが、他の電車と比べて客層は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 本当になんでも揃うので、生活に困ることはないと思います。 |
2021年11月 西宮北口駅
【メリット】 大阪神戸、宝塚など各地に行くのに絶対外せない駅です。駅ナカにも本屋やうどん屋、カフェがあり……
AVION 7M8の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 22.34 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 22.34 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 22.74 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 22.34 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 22.34 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市大屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.34～22.34㎡｜22.34㎡ | 52,941円｜7,835円/坪 |
| 2階～2階 | 21.67～24.5㎡｜22.54㎡ | 54,424円｜7,988円/坪 |
| 3階～3階 | 21.67～24.5㎡｜22.51㎡ | 56,352円｜8,277円/坪 |
| 4階～4階 | 22.34～24.5㎡｜22.6㎡ | 56,764円｜8,304円/坪 |
| 5階～5階 | 22.34～22.74㎡｜22.47㎡ | 57,916円｜8,520円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.67～24.5㎡｜22.54㎡ | 55,444円｜8,134円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.67～21.83㎡｜21.71㎡ | 53,000円｜8,071円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
