ムーンパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 69,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,661円 |
| 平均m²単価 | ＠1,410円 |
| 上位専有面積 | 50m²：7件 48m²：5件 41.5m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 2DK：2件 |
ムーンパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩12分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市大屋町32-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
西宮市立瓦木小学校
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中学校区域
西宮市立深津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ムーンパレスの口コミ・評判
2022年8月
ムーンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西宮北口の駅まで近いのでとても住みやすい コンビニやスーパーも比較的近いので便利。ガーデンズガーデンズがあるので買い物に困ることはない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りが近いので飲食店が多く外食に出るのに困らない。徒歩圏内に何店舗もあるので便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 猫だけに限るがペットは2匹まで飼育可で大変助かっている。（1匹当たり数千円の家賃プラスの金額は発生する） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リビングや洋室はとても日が入るので明るい。 キッチンがとても広く、今まで色々な物件に引っ越してきたが1番広いのでとても使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーもコンビニもとても近い。ケーキ屋や病院等も徒歩圏内にあるので車が無くても何でもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校が徒歩数十秒圏内なので、小学生が居るご家庭ではとても安心と思われる 近隣に認可か不認可か分からないが保育園もあった |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ファントムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西宮北口とJR甲子園口が近くにあり、交通機関は充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昼間はとても静かな時間が流れていて落ち着く |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オーナーさんが綺麗好きのため共用部分はとても綺麗に保たれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 冬場は日光がとても入ってくるので家の中ぎ暖かい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西宮ガーデンズが近くにあるので休みの時はよく行きます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 瓦木小学校や瓦林小学校の距離が抜群に近いので便利です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西宮北口駅
みいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる。梅田まで１２分。三宮まで１５分。通勤・帰宅ラッシュになると特急は特に混雑しますが、その他の時間帯はさほど混んでいない。改札までは全ホーム改札あり。終電は大阪方面０時前。神戸方面０時頃。日中１０分に１本田シャアが来る。改札を出るとバス停・タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西宮ガーデンズがあるので買い物や映画・食事には困りません。また、ガーデンズの別館に病院も入ったので更に便利になったと思います。アクタには役所の支所や郵便局があるため手続きなどもスムーズです。アカチャンホンポなどもあるので小さな子供連れでも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズ・アクタでランチやディナーも楽しめますし、夜は線路を跨ぐと飲み屋さんも並んでいるのでどなたでも楽しめると思います。 ガーデンズでは定期的にレストランが入れ替わっているイメージなのでマンネリすることもないと思います。フードコートには子供連れスペースもあるので安心です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 待機児童は多いので激戦区だと思います。少し歩けばどころどころに小さめの公園があります。学校区に一つずつ程大き目の公園もあるイメージです。駅には小さめですがエレベーターもあるのでベビーカー・車いすでも電車の利用はスムーズです。駅のトイレはきれいになっておむつ替えシートや着替え台・オストメイト対応設備もできていたと思います。もちろん車いす利用も可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や商業施設周辺は綺麗に整備されています。ガーデンズやアクタ側は道も広くて快適です。駅周辺に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣都市へのアクセスも便利で、スーパーや商業施設もそれなりにあるので普通に生活する分には何も困りません。 大阪・神戸・宝塚どこでも行きやすいので通勤・通学面での就職や進学の幅は広がると思います。 |
2023年9月 西宮北口駅
あやあやあやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの路線にも通じてるので、便利。 また、駅構内、周辺にはお店やショッピングモールもあるのも嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近くに数箇所あり、すぐに何でも揃うのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこにしようか迷うぐらいあり、飽きがこない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道も整備され、何でも揃っているのがいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 整備されている場所がほとんどで、落書きなども見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はたくさん色々あるので、楽しめる。 |
2023年9月 西宮北口駅
しすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西宮北口駅は、大阪へ行くにも神戸方面へ行くにも同じ20分程で着くので、交通の便がとても良い事がメリットである。また、JRに乗りたい場合でも、近くにJR西宮駅があるので様々な線に乗りたい人でもすぐに乗れるところが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮北口駅には、西宮ガーデンズやアクタなどの大きなショッピングモールがあり、西宮北口駅によって見た人でも楽しむことが出来る施設が多い。また、飲食店も近くに多いので、お昼ご飯や夜ご飯も困らずに食べることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋はとても多く、学生、社会人、家族連れの人でも楽しむことが出来る飲食店がとても多くて良いと思う。また、ガーデンズに行けば、カフェがあったりスイーツ成城石井などのスーパーがあったりなどとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズには、屋上に親子で遊べるような広いスペースがあったり、アクタなど、大きなショッピングモールがあるので、子供が楽しめる施設は多いと思う。また、近くに公園も多くあるので体を動かすことも出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西宮北口駅の夜でも、静かで道端で酔っ払って倒れている人も見た事がないので比較的治安は良いと思う。飲み屋も多い割に様々な問題が起きていないことから良いと思う。降板も近くにあるので、トラブルが起きても困らないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮北口駅近くに建っている家も多く、土地や家賃はあまり高くないのだと感じる。近くに住むと交通の便も良いし、買い物もよくできる、飲食店も多いことから住んでいて困るようなことはないと思う。将来住んでみたいとも思う。 |
2021年12月 西宮北口駅
【メリット】 阪急西宮ガーデンズ直結の駅です。乗り換え線も多いためか、駅構内にもお店が充実しています。<……
ムーンパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48 | |||||||
| 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48 | |||||||
| 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市大屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
