エステートピア本郷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,700円 |
| 平均坪単価 | ＠4,278円 |
| 平均m²単価 | ＠1,294円 |
| 上位専有面積 | 37.4m²：7件 37.04m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 |
エステートピア本郷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／東宮原駅 徒歩13分
JR宇都宮線／土呂駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『東宮原駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区本郷町1302 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1992年1月
-
総戸数
-
小学校区域
さいたま市立泰平小学校
-
中学校区域
さいたま市立泰平中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【エステートピア本郷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エステートピア本郷の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【土呂駅に対する口コミ】駅前がゴミゴミしてなくて、駅までの道路が混むことはなく、普通列車で一駅で大宮駅に行ける。タクシーはすぐつかまる。必要最低限の買い物はステラタウンなどででき、道路も混むことなく便利でいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【土呂駅に対する口コミ】駅近くに病院もいくつかあり、帰ってきてからすぐに寄ることもできるし、無料バスでステラタウンに行くこともできる。 駅近くは東武ストアがあり、遅くに買い物して帰れるのがいい。歓楽街ではないため、治安は良く、酔っ払いなどに出くわすことはない。 駅に交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【土呂駅に対する口コミ】線路沿いに居酒屋や焼き鳥屋さんがあり、 焼き鳥屋さんは美味しくて常に混んでいる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【土呂駅に対する口コミ】駅近くに近年保育園が多数でき、駅もエレベーターがあり、便利！ 駅近くに小さい公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 土呂駅
ナナコさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮まで1駅で行けます。 商業施設ステラタウンまだ無料バスが駅前にあります。 駅前飲食店がほとんどない分、ヤンキーのような人は一度も見たことありません。 公園、保育園、病院が多い、治安がいいです。 都心へのアクセスもいい、上野まで30分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩20分ぐらいで大型商業施設があって、買い物が便利です。 駅から無料シャトルバスもあります。 静かな住宅街もいいですね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がほとんどない分、治安がいいです。酔っ払いはほとんどいません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園、保育園、塾も多くて、子育てには便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都内が移住してきた方が多くなって来ました。 警察の出動もほとんどなく、治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内の半分ぐらい安くて綺麗な部屋が多いです。 |
2021年10月 土呂駅
【メリット】 ・目の前にファミリーマートがあること。
・近くに市民の森というところがあり、そこ……
2021年4月 土呂駅
【メリット】 大宮駅の隣駅なので、大宮まですぐに行ける。
駅前にすぐ近くの商業施設（ステラタウ……
2019年12月 土呂駅
【メリット】 都心まで電車一本で出られる。駅周辺にスーパーやコンビニがあるので夜間もそこまで暗くならず、……
エステートピア本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 37.4 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 37.4 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 37.4 | |||||||
| 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 37.4 | |||||||
| 2018年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 37.4 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市北区本郷町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■さいたま市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■土呂駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.04～37.4㎡｜37.29㎡ | 48,428円｜4,293円/坪 |
| 2階～2階 | 37.04～37.4㎡｜37.28㎡ | 49,333円｜4,375円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.04～37.4㎡｜37.24㎡ | 48,714円｜4,324円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
