サンハイツ原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 120,250円 |
| 平均坪単価 | ＠8,077円 |
| 平均m²単価 | ＠2,443円 |
| 上位専有面積 | 52.8m²：23件 57.43m²：12件 57.45m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：47件 2SLDK：1件 |
サンハイツ原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下板橋駅 徒歩5分
東武東上線／北池袋駅 徒歩6分
JR埼京線／板橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『北池袋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町4丁目16-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
48戸
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ原の口コミ・評判
2021年12月
うしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォーム済の部屋だったため、結構綺麗です。また、もともと和室だったためか押し入れが付いており、収納が広いです。また、寒いので二重窓にして良いか聞いたところ、快諾してもらいました。 |
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デメリット（1件）
2022年12月
さきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数は古いがフルリノベーションされていることもあり中は綺麗。全室2LDKのようなので広く使える。水回りも綺麗で使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 板橋駅
おまつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 板橋区自体が東京23区内ではわりとニッチであるものの、板橋駅はかなり利便性が良いです。池袋・新宿・渋谷といった大きい街にも15分以内であればすべて乗換不要で行くことができます。またその延長線上にはりんかい線とも接続しており、お台場や東京ビッグサイトにも行くことが可能です。「遊び」という観点ではこれほど便利な路線はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンのような大型スーパーはないものの、中型スーパー（コープ、ライフ、マルエツ）があるため食料調達には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店も多く、一人で入りやすい飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅自体は最近大規模改修が行われて新たにエレベーターや障害者用トイレも設置。また幼稚園、小学校、中学校、そしてインターナショナル・スクールもあるので教育機関も多い印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の改札近くには交番もあり、少し離れますが板橋警察署も鎮座していますので治安は良いほうだと思います。 駅自体も再開発されているので外観は綺麗になっているかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新卒社員のお給料でもわりと駅近で住むことが可能なので、コストパフォーマンスは悪くはない思います。 |
2021年10月 板橋駅
【メリット】 友人宅の最寄りは都営三田線新板橋駅なのですが、新宿方面から来ますと埼京線で板橋駅が最寄りに……
2021年10月 北池袋駅
【メリット】 池袋から一駅で家賃が安いのが魅力。電車が止まっても池袋駅から北池袋駅周辺なら大通りを歩いて……
2020年1月 板橋駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設は近くに病院が多いです。乗り換えしやすいので通いやすい駅です。
サンハイツ原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 52.8 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 52.8 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 52.8 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 52.8 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52.8 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
